Prenájom bytu 1+kk • 53 m² bez realitkyGracht 0 Mülheim an der Ruhr Mülheim an der Ruhr Nordrhein-Westfalen 45470

Ponúkaný byt sa nachádza na pokojnej bočnej ulici „Gracht“ a disponuje približne 53 m² obytného priestoru. Byt bol v roku 2021 komplexne zrekonštruovaný a odvtedy obýva jeden nájomca.

1,5 izbový byt ponúka veľký, svetlý obytný priestor s flexibilne oddeliteľnou spálňou (loftový charakter, cca 32 m²), samostatnú kuchyňu (cca 12 m²), kúpeľňu s denným svetlom a sprchou (cca 6 m²) a úložný priestor s možnosťou pripojenia/umiestnenia práčky (cca 3 m²). K dispozícii momentálne nie je žiadny sklepenný priestor.

Základný nájom čistej hotovosti je 440 € mesačne. Okrem toho je potrebné priplatiť zálohu na prevádzkové a náklady na vykurovanie vo výške 195 €, čím celková teplá nájom činí 635 €. Záloha (kaucia) je vo výške 1.200 € a musí byť uhradená po uzavretí zmluvy, najneskôr pri odovzdávaní kľúčov.

V decembri 2020 bola inštalovaná nová centrálna plynová kúrenie (Buderus). Energetický preukaz bude predložený pri obhliadke.

Objekt sa nachádza v mestskej časti Mülheim – Staré Mesto I, v hranicnej oblasti medzi juhovýchodom a severovýchodom. Stanica metra „Gracht“ je pešo vzdialená približne 2 minúty. Obchodné možnosti (Lidl, Aldi, Rewe na ulici Essener) sú vzdialené približne 5 minút. Aj Forum Mülheim je ľahko dostupné pešo.

• Steny sú hladko omietnuté a biele natreté

• Laminátová podlaha s vzhľadom svetlej dubovej dreviny

• Kúpeľňa s prirodzeným osvetlením a sprchou

• Úložňa s priestorom pre práčku

• Veľký obytný/spálňový priestor s loftovým charakterom (flexibilne oddeliteľný)