Prenájom bytu 2+1 • 38 m² bez realitkyOberdorfstr. 68 Essen Altendorf Nordrhein-Westfalen 45143

Atraktívny 1,5-izbový byt pre singles alebo študentov – čerstvo zrekonštruovaný a pripravený na sťahovanie!

Tento byt osloví svojou premyslenou dispozíciou a je ideálny pre páry alebo študentov, ktorí kladú dôraz na moderné bývanie. Momentálne prebieha celková rekonštrukcia bytu, vďaka čomu vás čaká domov, ktorý takmer vyzerá ako nový. Tešíme sa, že vás privítame v našom pokojnom a harmonickom domovom spoločenstve, kde si mnohí nájomníci už roky navzájom vytvárajú priateľské prostredie.

Detaily bytu:

Už pri vstupe do bytu vás privíta chodba o rozlohe približne 3 m², ktorá poskytuje dostatok miesta pre vašu garderóbu. Podlaha celého bytu je obložená kvalitným svetložltým vinylom. Jednotný a bezschodový dizajn podlahy vytvára moderný a harmonický pocit z bývania.

Kúpeľňa s praczomou sprchou osloví oknom, ktoré zabezpečuje dostatok denného svetla, útulnou vaňou a WC. Štýlová kombinácia svetložltého vinylu a bielych obkladov splňuje najvyššie nároky a prináša vizuálne akcenty.

Celá elektroinštalácia bola modernizovaná a každá miestnosť je vybavená množstvom zásuviek. Samozrejme, byt má aj SAT-TV pripojenie.

Kuchyňa (resp. obytná kuchyňa) s rozlohou približne 13 m² vám ponúka neuveriteľnú voľnosť pre individuálne úpravy vďaka neutrálnemu bielemu obkladovému pásu. Premyslené dispozičné riešenie umožňuje ľahké začlenenie jedálenského stola. Na požiadanie je možné zabezpečiť aj vstavanú kuchyňu (za príplatok) – avšak bez elektrospotrebičov.

Priestranný obývací izba spojená s ložnicou s rozlohou cca 17 m², do ktorej sa dostanete priamo z kuchyne, je vybavená veľkými plastovými oknami s dvojitým zasklením, ktoré zabezpečujú vynikajúcu zvukovú izoláciu a dovolujú prenikanie veľkého množstva denného svetla.

Náklady na kúrenie: Mnoho záujemcov sa pýta na náklady na kúrenie. Mesačná záloha pri spotrebe 6500 kWh vykurovacieho prúdu a 1500 kWh denného prúdu je približne 120 eur.

Kontakt a prehliadka: Dohodnite si prehliadku už dnes – tešíme sa na vašu požiadavku!

Pre úspešný prenájom od vás zo začiatku požadujeme:

• Selbstauskunft (vlastné vyhlásenie – pozri dokumenty)

• SCHUFA-BonitätsCheck

• Doklad o príjme

• Potvrdenie o platbách nájomného (pozri dokumenty)

• Overenie totožnosti

• Platné poistenie zodpovednosti

• Domáce zvieratá sú možné po dohode.

Altendorf sa nachádza na západe Essenu a v posledných rokoch prešiel výraznými zmenami. Tu sa tradičná kultúra Porúrskeho regiónu stretáva s modernými trendmi – práve táto zmes robí túto štvrť tak zaujímavou.

Altendorf je historicky vyznačený a ponúka množstvo budov so šarmom starších čias. Tieto nehnuteľnosti priťahujú najmä ľudí, ktorí ocenia nostalgický pôvab minulosti a zároveň vidia príležitosť na vytvorenie moderného bývania. Mnohé domy boli v posledných rokoch zrekonštruované a zmodernizované, čo robí túto štvrť čoraz atraktívnejšou pre mladé rodiny a páry.

Ďalším lákadlom Altendorfu je výborné spojenie s verejnou dopravou. Električkové a autobusové linky ponúkajú rýchle spojenie do centra Essenu a do ďalších častí mesta. Rovnako aj blízkosť diaľnice A40 robí túto štvrť obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich do práce. Zároveň je Altendorf obklopený viacerými zelenými plochami, ako napríklad Krupp-Park, ktorý je ideálny na prechádzky, jogging alebo len tak na oddych.