Predaj domu • 280 m² bez realitky, Bavorsko

Detaily objektu:

Podlahová plocha:

- Byt 1 (prízemie): 140 m²

- Byt 2 (1. poschodie): 50 m²

- Byt 3 (1. poschodie): 90 m²

Pozemková plocha: cca 833 m²

Ďalšie vybavenie:

- Garáž

- samostatná kotolňa (naftové/centrálne kúrenie, ročník 2003)

Priestranný 5-izbový byt v prízemí ponúka, okrem hlavného vchodu, ktorý si byty spoločne delia, aj dodatočný zadný vchod s priamym prístupom do práčovne – praktické pre každodenný život. Veľký, svetlý obývací priestor s priamym prístupom do malej klenbovej pivnice, ideálnej ako sklad alebo pre milovníkov vína. Moderný otvorený dizajn spája kuchyňu s jedálňou. Priamo vedľa sa nachádza praktická spiatočná komora pre dodatočný úložný priestor. Okrem toho sú k dispozícii dve krásne veľké izby, ktoré možno využiť ako rodičovská a detská izba, ako aj pracovňa/izba pre hostí.

Kúpeľňa je vybavená WC, vaňou a sprchou, pričom je aj malé hosťovské WC.

Byt je vybavený centrálne kúrením s radiátormi. Navyše kachlová pec zabezpečuje príjemné teplo a môže podľa potreby vykurovať celý byt.

Šarmantný 2-izbový maisonette byt bol prestavaný a zrenovovaný v roku 2003, ponúka svetlý a priateľský obytný priestor s dostatkom miesta pre útulnú obývaco-jedálenskú zónu. Už existujúca vstavaná kuchyňa šetrí náklady a je okamžite použiteľná. Kúpeľňa je vybavená sprchou a WC. Schodiskom sa dostanete do podkrovia bytu, kde sa nachádza priestranná spálňa. Byt je situovaný v tichom prostredí, ideálnom na oddych. Táto nehnuteľnosť je perfektná pre jednotlivcov, páry alebo dojížďajúcich, ktorí hľadajú dobre navrhnutú a okamžite obývateľnú jednotku.

Tento svetlý a priestranný 3-izbový byt bol prestavaný a zrenovovaný v roku 2003, pričom na dvoch úrovniach ponúka veľa priestoru pre individuálne bývanie. Veľký obývací a jedálenský priestor tvorí srdce bytu – ideálny pre spoločenské večery a útulné bývanie. Kuchyňa je praktická a funkčná, s prístupom do obytného priestoru, a ponúka ešte miesto pre malý jedálenský kút. Odtiaľ vedie schodisko do oboch spální, ktoré ponúkajú dostatok miesta a možnosti individuálneho usporiadania. Malé WC medzi spálňami poskytuje nočný komfort. Kúpeľňa je vybavená vaňou a sprchou. Pracovňa je ideálna pre home office alebo môže slúžiť ako detská či hosťovská izba.

Hľadáte nehnuteľnosť s veľa priestorom, rozmanitými možnosťami využitia a atraktívnou polohou? Tento očarujúci viacrodinný dom v Kleinsendelbach ponúka práve to! Nachádza sa v okrese Forchheim, iba cca 10 km východne od Erlangenu, v pokojnej obytné oblasti s optimálnym napojením na metropolitnú oblasť Erlangen-Fürth-Nürnberg.

Všetky dôležité zariadenia dennej potreby nájdete v blízkych obciach Neunkirchen a Eckental.

Diaľnice A9, A3 a A73, ako aj autobusová linka 209 so spojením na vlak, zabezpečujú rýchlu dostupnosť.

Dom je vo veľmi udržiavanom stave a ponúka široké možnosti využitia. Oba menšie byty v hornom poschodí boli v roku 2003 dôkladne zrenovované a sú okamžite k dispozícii na sťahovanie, zatiaľ čo priestranný byt v prízemí je v zásade obývateľný, avšak vyžaduje niektoré renovačné práce. Celkovo dom ponúka veľký potenciál pre individuálne modernizačné alebo prepracovateľské nápady. Táto nehnuteľnosť sa predáva súkromne.