Predaj bytu 4+1 • 102 m² bez realitkyDanziger Str. 9, , Sársko

Ponúka sa svetlý 4-izbový byt s vlastníctvom s približne 101 m² obytného priestoru, ktorý sa nachádza v udržiavanom obytnom komplexe v obľúbenej lokalite Saarbrücken-Eschberg. Byt zaujme svojou svetlosťou, praktickým dispozíciou a príjemným stavom. Je ideálny pre páry, rodiny alebo ako investičná príležitosť.

Je dôležité zdôrazniť, že prístup do tohto prízemného bytu je bezbariérový vďaka dlhému prístupu s rampou a elektrickým dverám.

Predaj priamo od majiteľa bez provízie makléra.

Priestorne vydarený byt sa nachádza v pokojnej lokalite v Saarbrücken-Eschberg a ponúka vynikajúce spojenie s verejnou dopravou. Obchody, školy a ďalšie zariadenia dennej potreby sú dobre dostupné. Okolie láka na oddychové prechádzky a rekreačné aktivity.

4 izby, kuchyňa

Kúpeľňa s bezbariérovým, prístupným sprchovacím kútom

Hosťovská toaleta, úložný priestor, loggia

Priestranné okná pre množstvo denného svetla

Kompletne nové vnútorné dvere

Byt pripravený na nastahovanie pre bezproblémový presun

Skladová miestnosť v suteréne

Skontrolovaná elektrika („E-Check“ dokument od elektrikára môže byť predložený).

V podstate bola celková rekonštrukcia realizovaná odbornými firmami. Záručné nároky predávajúceho voči remeselníkom boli notársky postúpené kupujúcemu. Tým získavate záručné nároky predávajúceho na vykonané práce a nekupujete "tak ako je" ako je bežné!

Nevznikajú žiadne dodatočné provízie, keďže predaj prebieha priamo od majiteľa.

Celkové domové poplatky: 570 €/mesiac

Z toho prevoditeľné (nájomníkovi): 406 €/mesiac

Neprevoditeľné: 57 €/mesiac

Podiel prírastku rezervného fondu: 106 €/mesiac

Rezervný fond spoločenstva vlastníkov: 69 998 € (stav k 26.03.2025)

(Uvedené hodnoty sú zaokrúhlené)

Byt nie je prenajatý a je možné ho nastahovať okamžite.

Tieto fotografie sú skutočné zábery, ktoré boli nasnímané v byte (nie sú to fotografie vytvorené umelou inteligencia!). Presvedčte sa sami pri obhliadke.

Ak máte záujem o priestranný a nastahovateľný byt v Saarbrücken, neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky.

Pre jednoduché dohodnutie termínu uveďte, prosím, aj svoju telefónnu číslo.