Predaj domu • 250 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

Grošívna stavba architekta s bytom pre nájomcu a veľkou záhradou v prestížnom a upravenom prostredí v blízkosti centra Wiehl.

Budova, ktorá bola do roku 2006 do veľkej miery zbúraná a následne novostavaná a prisťahovaná, sa rozdeľuje vľavo z predsiene na veľký obytný blok a na druhej strane na rozdelený spací a ústupkový priestor rozprestierajúci sa na 3 úrovniach.

V suteréne sa nachádza okrem troch pivničných priestorov aj byt pre nájomcu s prístupom cez vlastnú terasu, ktorá rovnako ako poschodie s detskými izbami môže byť využitá ako pracovný priestor.

Obytný, kuchynský a jedálenský priestor s rozlohou vyše 70 m² je kompletne otvorený. Zatiaľ čo v jedálenskom priestore zostúpate niekoľkými schodmi do obývacej izby s veľkou krbovou pecou, naraz sa otvára strop prisťahovanej časti až po štít. Dvojkrídlové dvere vás zavedú na chránenú vonkajšiu terasu s veľkou záhradou a starým stromovým porastom.

Na pozemku sa nachádzajú ďalšie terasy, zarámované zelenými úpravami, ponúkajúce romantický výhľad do diaľky. Túto ponuku dopĺňa aj niekoľko parkovacích miest v vnútornom dvorisku a garážové stání pod strechou (carport).

V blízkosti centra Wiehl. Základná škola a gymnázium sú dosiahnuteľné pešo za niekoľko minút.

Nehnuteľnosť stojí v druhej rade výstavby, čím vám poskytuje absolútny pokoj mimo prichádzajúcich vozidiel a miestnych ciest. Napriek tomu všetky možnosti nakupovania v centre obce vzdialenom len 1,2 km dosiahnete pešo za 15 minút, prípadne autom za takmer 5 minút.

Masívna stavba domu z roka 1970 bola v roku 2006 zbúraná až na pivnice a pár múrov a následne novostavaná a prisťahovaná. Dnes už len pivničné priestory a schodisko pripomínajú pôvod.

Dom je vybavený nasledujúcim spôsobom:

SUTERÉN:

- 2-izbový byt pre nájomcu

- Prítomné vstupné dvere do hlavného domu

- 3 pivnice

- Kotelňa s plynovým kondenzačným kotlom z roku 2006

PRÍZEMIE:

- Kuchyňa s 7 x 2,5 m vybavenou kuchynskou linkou a pred ňou lounge

- Štedrý jedálenský priestor s dvojitými oknami od podlahy až po strop

- Priestor s obývacou izbou pripojený cez dvojstranné okná/dvere

- Strop až do štítu a veľká krbová pec v obývacej izbe

- Útulná predsieň ako vstup a distribučný priestor

- Skladacia miestnosť/spizéria v predsieni vedľa kuchyne

VYSOKOPARTEER:

- 2 detské izby s oddelenej šatníkovou miestnosťou

- 1 svetlá kúpeľňa so sprchou

POVRCHOVÉ POSCHODIE (nad prízemím):

- 1 veľká spálňa s prechodným šatníkovým priestorom

- 1 moderná svetlá kúpeľňa s dvojitou vaňou a sprchou

- 1 veľká komora s oknom vo štíte

POVRCHOVÉ POSCHODIE (nad vysokoparteerom):

- 1 menšia spálňa/pracovňa s prechodným šatníkom

- 1 veľká komora s oknom vo štíte

- 1 nástenná skriňa