Prenájom domu 4+kk • 158 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Charmantný dom na prenájom na okraji lesa. Idylicko zasadený do kopcovitej krajiny vinohradníckej obce Cleebronn, úplne v blízkosti zábavného parku Tripsdrill.

S približne 158 m² obytného priestoru, rozloženého do troch úrovní, ponúka jedinečnú atmosféru pre tých, ktorí si cenia pokoj, prírodu a priestrannosť. Výnimočná architektúra s vysokými oknami zabezpečuje miestnosti naplnené svetlom a nádherný výhľad na vinohrady, les a Michaelsberg.

Rozloženie priestorov:

Prízemie: Vstupná časť s návštevným WC, vstavaná kuchyňa a samostatný, malý úložný priestor, priestranná obývacia a jedálenská časť s priamym prístupom na zastrešenú terasu a malú, nenáročnú záhradu. V jedálni je možnosť pripojenia dreveného krbu.

Poschodie:

Priestranný obývací priestor v štýle maisonette s otvorenou galériou a prístupom na spálňu, ideálny ako útulné útočisko.

Suterén: Veľká miestnosť s rôznymi úrovňami (bývalý ateliér), viacznačne využiteľná ako domáca kancelária, umelecký ateliér, miestnosť pre jogu alebo aj detská izba. Na tejto úrovni je umiestnená aj práčovňa.

Vybavenie a špecifiká:

- Jedinečná poloha na okraji lesa s výhľadom na vinohrady

- Veľké okenné plochy a miestnosti naplnené svetlom

- Zastrešená terasa s malou záhradou

- Ateliérska miestnosť v suteréne

- Maisonette obývací priestor s otvorenou galériou

- K dispozícii malá vstavaná kuchyňa

- Zdieľate vnútorné nádvorie s milými susedmi, ktorí bývajú v dome vedľa. Tak si užijete svoje súkromie, ale aj spoločné chvíle.

Dom sa preferenčne prenajíma malej rodine, no je vhodný aj pre živnostníkov, aktívnych seniorov, ktorí zvládnu schody, alebo pre páry. Nie je vhodný pre veľkú rodinu, pretože priestory sú otvorene navrhnuté.

Máte možnosť žiť v prostredí veľmi blízkom prírode a spoločne so susedmi využívať veľkú terasu, ktorá spája oba domy. Na vlastnej terase a v malej záhrade si naopak užijete svoje súkromie.

Pešie a turistické chodníky začínajú prakticky hneď pred dverami. Vozidlo si môžete pohodlne zaparkovať vo nádvorí alebo na verejných parkovacích miestach okolo domu.

V prípade záujmu o obhliadku vás prosíme o písomný kontakt, v ktorom uveďte svoje celé meno, adresu, doklad o príjme alebo iný dôkaz, s koľkými osobami sa nasťahujete a od kedy.

Dom je možné, po dohode, nasťahovať ihneď. V prípade záujmu môže byť prenajatý aj čiastočne zariadený.

Tešíme sa, že vás spoznáme.

Cleebronn je obec ovplyvnená vinohradníctvom na úpätí Michaelsbergu. V blízkosti sa nachádza zábavný park Tripsdrill. V priebehu niekoľkých minút dosiahnete všetky možnosti nákupu v Brackenheime alebo Güglingen, a za menej ako 20 minút ste v Heilbronne, ale aj v Bietigheim-Bissingen.

V obci nájdete pekáreň, malý obchod s tovarom, zmrzlináreň, niekoľko reštaurácií a obchod s nápojmi. Plánuje sa výstavba supermarketu. Základná škola a materské školy sa nachádzajú priamo v obci.

Dom je v udržiavanom stave a je pripravený na nasťahovanie bez zložitých rekonštrukčných prác.

Vstavaná kuchyňa zostáva, za ňu nemusíte platiť extra.