Predaj bytu 3+1 • 116 m² bez realitkyBerlin Mitte Berlin 10117

Ponúkaný 3-izbový byt s približne 116 m² sa nachádza v srdci hlavného mesta, obklopený množstvom historických atrakcií a rozmanitými kultúrnymi ponukami. Pohľad na historicky významný Gendarmenmarkt, jeden z najkrajších námestí v Európe, na politické inštitúcie ako veľvyslanectvá, reprezentácie a pod., na reštaurácie s náročným konceptom, ako aj na vynikajúce možnosti nákupu, vrátane každodenných potrieb, ponúka veľký komfort.

Byt umožňuje spojenie medzi súkromným životným štýlom a podnikateľskou činnosťou a disponuje 3 izbami, kúpeľňou, hosťovským WC, balkónom a ďalšími priestorami. Zo vstupu sa prostredníctvom krátkeho chodby dostanete do priestrannej obývacej izby s približne 60 m² obytného priestoru. Viackrát izolované okná s vrchným osvetlením umožňujú preniknutie množstva denného svetla, a počas večerných hodín sa pieskovec susedného Nemeckého Dómu zjaví v jantárovom svetle.

Dispozícia bytu, vybaveného dvoma kúpeľňami, kuchyňou s východom na južný balkón a spálňou, ktorá sa nachádza v rozsiahlej vnútornej nádvorí, ponúka množstvo možností na ústup a oddych. Pomocou výťahu sa pohodlne dostanete z bytu do podzemnej garáže. Vysoké stropy nad 2,80 m a kvalitná parketa z prírodného dreva s podlahovým kúrením dodávajú priestoru pôsobivý dojem.

Ovládacie vonkajšie žalúzie na južnej strane balkónu zabezpečujú súkromie a zároveň poskytujú tienienie počas leta.

Urbanita sa stretáva s históriou

V samotnom centre, no zároveň v pokojnej časti, sa dom určite nachádza v exkluzívnej štvrti. Vďaka optimálnej pešej dostupnosti MHD nie je vždy potrebné spoliehať sa na automobil. Hlavná stanica je vzdialená približne 15 minút, letisko asi 30 minút.

• Pokojný dom s iba 7 vlastnými bytmami.

• Podzemná garáž s veľkým samostatným parkovacím miestom.

• Veľká osobná pivnica s bezpečnostnými dverami.

• Použité boli len hodnotné materiály s veľkým podielom nerezovej ocele.

• Fasády domu sú vyrobené z ušľachtilého granitu.

• Alarmový systém.

• Viacnásobné zasklenie.