Prenájom bytu 3+kk • 116 m² bez realitkyBochum Hamme Nordrhein-Westfalen 44793

Novostavba bola ekologicky postavená s využitím obnoviteľných zdrojov energie (tepelná čerpadlo so solným roztokom, fotovoltaika, solárna termika) na zásobovanie energiou od roku 2023. Podlahové kúrenie v kombinácii so stropným kúrením dokáže počas horúcich letných dní príjemne vychladzovať obytné priestory.

– bezbariérový prístup ku všetkým bytom cez moderný výťah

– Juho-západná terasa/balkón dostupná z obývacej izby

– Vonkajšie priestory so záhradou

• Kabelová prípojka

• Kuchyňa: 1

• Kúpeľňa: kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a vaňou

• Podlahové kúrenie

• Sklep

• Osobný výťah

• Hosťovské WC s bezbariérovou sprchou

• Carporty

• Bezbariérový prístup

• Umiestnenie pre bicykle a elektrické bicykle s možnosťou nabíjania

• Satelitný systém

• LAN prípojka pre internet v každej miestnosti a multimediálne rozdelenie v byte

• Dodávka elektriny prebieha cez fotovoltaický systém a úložisko elektriny

• Tepelné čerpadlo zo zemného/solného roztoku zabezpečuje domu teplo v zime a v lete umožňuje aj chladenie

• Zásobovanie teplou vodou prebieha prostredníctvom tepelného čerpadla so solným roztokom a solárneho systému

Jahrhunderthalle / Západný park priamo pred dverami je veľmi vhodný na prechádzky a oddych.

Jahrhunderthalle so svojou bohato rozmanitou kultúrnou ponukou je pešo dostupná za 6 minút. Supermarkety, stavebniny a obchody s elektronikou sú dostupné pešo, centrum mesta je vzdialené približne 8 minút chôdze,

obchodné možnosti a MHD (autobusová či metro linka 302) máte v bezprostrednej blízkosti.

Bochum, s približne 365 000 obyvateľmi a šiestimi mestskými časťami, patrí k 20 najväčším mestám Nemecka.

Napriek pulzujúcemu životu centra mesta ponúka približne 40 % zelene vytvárajúcej idylické miesto na oddych.

Pre milovníkov kultúry sa zariadenia ako divadlo Bochumer Schauspielhaus alebo Trümmer-Saal stávajú novými obľúbenými miestami. Na nočné posedenie láka tzv. Bermuda trojuholník v centre. Ponúkaný byt sa nachádza v mestskej časti Hamme v Bochume. Jeho poloha je atraktívna vďaka verejnej doprave – hneď v blízkosti sa nachádza zastávka S-Bahn, odkiaľ sa dostanete priamo do centra Bochumu. Aj diaľnica A40 je len 2 minúty od bytu, čo zaisťuje rýchly prístup do všetkých okolitých metropolitných oblastí Ruhrského regiónu. Park Hamme je vzdialený iba 13 minút chôdze a je veľmi obľúbený medzi chodcami a športovo založenými bežcami.

– otvorený obývací a jedálenský priestor s integrovanou kuchyňou

– v centre bytu dominuje otvorený, moderne navrhnutý obývací, jedálenský a kuchynský priestor „Livingroom“ s jedinečným zážitkom z bývania

– 2 ďalšie miestnosti, ktoré možno využiť ako spálňu, detskú izbu alebo pracovňu

– kúpeľňa s vaňou a bezbariérovou sprchou, hosťovské WC s bezbariérovou sprchou

– priestranný balkón

– antracitové podlahové dlaždice a svetlé obklady stien v kúpeľni

– trojité zasklené okná sú vybavené elektrickými žalúziami

– v suteréne sa nachádza práčovňa s vyhradenou prípojkou pre vlastnú práčku a sušičku

– k bytu patrí aj uzamykateľná pivnica s elektrickou prípojkou

– pri parkovacom mieste je inštalovaná špeciálna nabíjacia stanica pre elektrické vozidlá, prístupná len pre tento byt

Energetické zabezpečenie prebieha cez tepelné čerpadlo so solným roztokom, solárnu termiku a fotovoltaický systém na súkromnom pozemku, čo chráni pred rastúcimi trhovými cenami a zabezpečuje konštantné náklady.

Bytový dom sa nachádza v slepej uličke, a preto je málo frekventovaný.

Vstupné dvere sú vybavené bezpečnostným systémom.

Pre dohodnutie prehliadky prosím vopred zašlite návrhy termínov e-mailom.