Predaj bytu 3+1 • 62 m² bez realitky, Hesensko

Ponúkame našu 3-izbovú vlastnícku bytosť v Bad Homburg-Kirdorf priamo od súkromníka – t.j. bez provízie – na predaj.

Byt s rozlohou približne 62 štvorcových metrov bývateľnej plochy sa nachádza v treťom poschodí udržiavaného viacfamilijného domu, v ktorom je celkovo dvanásť bytov. Leží v pokojnej zelenej oblasti so starým stromovým porastom a ponúka príjemné bývacie prostredie. Byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo malú rodinu. Predáva sa bez nájomného, čo ho robí vhodným ako pre vlastné bývanie, tak aj pre investorov.

Z chodby máte prístup do všetkých izieb bytu. Z obývacej izby vedie cesta na prístreškový balkón s výhľadom na Taunus, kde si môžete pokojne užiť koniec dňa.

Spálňa a ďalšia izba, ktorú je možné využiť napríklad ako detskú izbu, kanceláriu alebo izbu pre hostí, sú orientované smerom k pokojnej zelenej ploche.

Svetlý kúpeľňový priestor je vybavený moderným umývadlom, zavesenou toaletou a vaňou. Sprchová priečka na vani prináša dodatočný komfort.

Byt je vykurovaný plynovým centrálnym kúrením z roku 2012, ktoré spoľahlivo zabezpečuje teplo v miestnostiach. Vlastná pivnica a ďalšia miestnosť na podkroví ponúkajú cenný dodatočný úložný priestor. Spoločná cyklopivnica je k dispozícii pre všetkých obyvateľov domu.

Údržbou a starostlivosťou o nehnuteľnosť sa zaoberá domový správca a záhradná služba. Budova, postavená v roku 1961, je spravovaná spoľahlivou správou a udržiavaná v dobrom stave.

Dostatočné parkovacie možnosti sa nachádzajú priamo pred domom.

Tu sú ešte kľúčové body:

• 3-izbový byt (cca 62 m²) s balkónom

• Svietiaca kúpeľňa

• Domový správca a záhradná služba

• Zelené plochy

• Vynikajúca infraštruktúra:

- Školy a materská škola v pešej vzdialenosti

- Obchodné možnosti dostupné pešo za pár minút

- Dobré spojenie s verejnou dopravou

• Zaujímavé pre vlastných užívateľov aj pre investorov

• Byt je voľný a bez nájomníkov

Prehliadka je možná ihneď.

Kirdorf je najsevernejšou časťou Bad Homburgu a leží pri úpätí Saalburgu.

Lokalita bytu ponúka vynikajúcu infraštruktúru: Obchodné možnosti, materská škola a školy (cca 300 m vzdialenosť) sú dosiahnuteľné pešo a autobusová zastávka v bezprostrednej blízkosti zabezpečuje dobré spojenie do centra mesta aj do susedných oblastí.