Predaj domu • 239 m² bez realitkyAm Yachthafen 3, , Sasko

Diese exklusive Architektúra bola postavená približne v roku 2016 a spája modernú architektúru, priestranné usporiadanie a najvyššiu kvalitu vybavenia. Na parcele s rozlohou približne 638 m² ponúka nehnuteľnosť obytnú plochu ohromujúcich približne 239 m², ktorá sa rozprestiera na troch poschodiach a je korunovaná prestavaným panoramatickým domom s nezabudnuteľným výhľadom na jazero Zwenkauer.

Dom zaujme siedmimi svetlými izbami a otvoreným obývacím a jedálenským priestorom. Tri luxusné kúpeľne – vrátane exkluzívnej hlavnej kúpeľne – vytvárajú atmosféru wellness a zaistenú maximálnu mieru súkromia pre celú rodinu.

Osobitná pozornosť je venovaná množstvu špičkových detailov vybavenia:

• Vysoko kvalitná vstavaná kuchyňa

• Kombinácia vzduchového tepelného čerpadla, ktorá dom zásobuje teplom prostredníctvom stropného vykurovania

• Ovládanie Smart Home

• Wallbox umiestnená v garáži, ktorá dopĺňa životný komfort inovatívnym spôsobom

• Priestranné terasy a balkóny

– s výhľadom na jazero od 1. poschodia

– plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom

• Záhrada ponúka dokonalé prostredie pre pokojné chvíle v zelene

• Pre vozidlá je k dispozícii veľká garáž, carport aj vonkajšie parkovacie miesto

Tu sa architektúra, komfort a pokoj spájajú do jedinečného celkového zážitku – útočiska s výnimočným štýlom. Jedná sa o zriedkavú príležitosť pre náročných kupujúcich, ktorí v lipskom jazernom regióne nehľadajú len dom, ale aj štýlový domov.

Zwenkau je malé mesto s približne 9 000 obyvateľmi, ležiace asi 15 km južne od Lipska v okrese Lipsko. Nachádza sa zasadené v ľipskej nížinnej záve, medzi riekami Weiße Elster a Pleiße, a spája bývanie v prírode s blízkosťou metropoly Lipsko, vzdialenej približne 25 km.

Na severe a východe bezprostredne susedí jazero Zwenkauer – najväčšie jazero v lipskom Neuseenland. Vyvinulo sa na obľúbený cieľ pre výlety a dovolenky a ponúka rôzne možnosti vodných športov, rozsiahle cyklistické a pešie trasy, a moderný prístav v Zwenkau, ktorý bol otvorený v roku 2009 a ako najväčší prístav stredonemeckého jazerného regiónu vyžaruje jedinečný pôvab.

Zwenkau disponuje veľmi dobre rozvinutou infraštruktúrou: k dispozícii sú nákupné možnosti, lekárske centrá, školy a materské školy. Vďaka výhodnej dopravnej polohe je Lipsko rýchlo dosiahnuteľné autom aj verejnou dopravou.

Predajná nehnuteľnosť sa nachádza len približne 0,5 km od maríny a pláže.

Zavlažovací systém, vonkajšie rolety, Smart Home, party domček s rozlohou cca 9 m² (pripravené na fotovoltaickú inštaláciu a solárnu termiu), stropné vykurovanie s chladiacou funkciou, tieniace markízy na oboch terasách, možnosť prístupu do záhrady z každej izby.

Objekt propagujeme na základe mandátu nášho zákazníka, pre vás teda neplatia žiadne maklérske poplatky!

Ďalšie informácie o tejto ponuke vám radi poskytneme na základe vašej požiadavky formou nášho rozsiahleho exposé. Prosíme však o pochopenie, že odpovedáme iba na úplné dopyty (meno, adresa, telefón/email).

Ponuka je nezáväzná a bez záväzku, pričom medziobchodný predaj je vyhradený.

Keďže naše informácie vychádzajú z údajov tretích strán, za ich správnosť nemožno poskytnúť záruku. Podaním vašej žiadosti súhlasíte so zákonom o telemédiách, čím nám dovoľujete nadviazať s vami kontakt.

Frank Stabler

Realitný maklér

a

Odborník na oceňovanie zastavaných a nezastavaných pozemkov

podľa DIN ISO 17024 a PersCert