Prenájom bytu 3+1 • 121 m² bez realitkyAm Suderbrunnen 12 Mainz Mainz Rheinland-Pfalz 55120

Otvorené pôdorysy a technológia najvyššej kvality – ovládajte svetelné scény, rolety a riadené vetranie obytných priestorov pohodlne z iPadu!

Milujete minimalistický dizajn, modernú smart home technológiu v kombinácii s kvalitným vybavením?

Prístup do pokojného záhradného poschodia je zabezpečený cez samostatný vchod s vlastným videointerkomom. Cez chodbu s integrovanou priestorom na šatník sa dostanete priamo k srdcu bytu – priestrannému a vďaka veľkým oknám zároveň svetlému obývaco-jedálensko-kuchynskému priestoru s rozlohou úctyhodných 45 m². Dve ďalšie izby (približne 18 m² a 14 m²) sú navrhnuté v modernej otvorenej dispozícii smerom na juh a východ, čo umožňuje ich flexibilné využitie ako spálňu, tak aj pracovňu alebo detskú izbu. Ešte jedna, o niečo menšia izba (10 m²) s oknom smerom na východ je priamo prístupná z chodby. Ako posledný dom na slepej uličke a vďaka chránenému polohovaniu na svahu, ktorý je obrátený od cesty a priamo susedí s malým parkom, je tento záhradný byt mimoriadne tichý.

Pri byto úzko naviazaná úložná miestnosť (tiež s drevenou podlahou) by mohla už čoskoro slúžiť ako vaša priestranná šatňa – priamo vedľa sprchového kúpeľňa so 2 oknami a možnosťou pripojenia pre vašu práčku.

K záhradnému bytu patrí veľká, pred zvedavými pohľadmi chránená a tichá záhrada s peknou záhradnou terasou určenou na výlučné používanie. Priestory je možné využiť aj čiastočne na podnikateľské účely (kancelárske priestory). Všetky miestnosti disponujú modernou sieťovou infraštruktúrou CAT7.

Dom bol navrhnutý s veľkou starostlivosťou o detaily a bez kompromisov vysoko kvalitne zrealizovaný – napríklad vysoko tepelnoizolačné trojsklenené okná, vybrané veľkoformátové podlahové dosky HAIN z dubového vidieckeho štýlu a kvalitné vstavané armatury v kúpeľniach – dokonca aj inštalácia rýchlonabíjacej stanice pre elektromobily už bola pripravená.

Nízke náklady na energiu vďaka geotermálnej energii!

Dom, v spojení s kvalitnou tepelnou izoláciou, takmer dosahuje štandard pasívneho domu. Bol vďaka svojmu vzorovému charakteru vybraný Energetickou agentúrou RLP pre tlačovú akciu priamo na stavbe, ktorá slúžila na vyhlásenie novej súťaže Energetickej agentúry.

Vybavenie domu

VYKUROVACÍ SYSTÉM:

– najmodernejší geotermálny vykurovací systém s letnou pasívnou chladiacou funkciou

– podlahové kúrenie

VODA-INŠTALÁCIA:

– hygienický zásobník pitnej vody

VETRANIE:

– riadené vetranie obytných priestorov s rekuperáciou tepla

DOMÁCA TECHNIKA:

– elektrická inštalácia Loxone smart home

– moderné, nepriame LED osvetlenie stropu (stmievateľné)

– videointerkomat

– SAT-TV

– CAT7 sieť vo všetkých miestnostiach + centrálny rozvádzač

KÚPEĽŇOVÉ VYBAVENIE:

– veľmi kvalitné vstavané armatury + veľký dažďový sprchový systém

– priestranná bezprahová sprchová vaňa Kaldewei conoflat

– umývadlový pult Alape

PODOLA:

– veľkoformátové podlahové dosky HAIN z dubového vidieckeho štýlu, biele, olejované a brúsené,

– talianske veľkoformátové dlaždice Apavisa

BEZPEČNOSŤ:

– viacnásobne zamykateľné vchodové dvere

– uzamykací systém s zvýšenou ochranou

KUCHYŇA:

Byt je vybavený vysnívanou kuchyňou – matne bielou, v modernom dizajne bez úchytiek a s najmodernejšou technikou. Okrem takmer nepočuteľnej umývačky riadu a vysoko kvalitnej Siemens rúry s pyrolytickým čistením (samocistením) je veľmi kvalitná BORA indukčná varná doska s integrovaným odsávačom skutočným skvostom. Varenie na tejto 4-metrovej kuchynskej ostrove je čistým pôžitkom.

V prípade záujmu a žiadostí o prehliadku nás prosím kontaktujte prostredníctvom dopytového formulára. Pri prvom kontakte vás prosíme, aby ste nám napísali niekoľko riadkov o sebe a o spôsobe, akým plánujete byt využívať. Prenájom prebieha bez provízie priamo od majiteľa.

Postupný nájomný zmluvný vzťah. Žiadne domáce zvieratá. Fotografie čiastočne pochádzajú z fázy výstavby.