Prenájom bytu 4+1 • 109 m² bez realitkyRingstraße 9 Wiesbaden Erbenheim Hessen 65205

UPOZORNENIE FOTKY sú od predchádzajúceho nájomcu, nové fotky budú nasledovať.

Byt je vybavený parketovou podlahou a disponuje štyrmi takmer rovnako veľkými izbami, čo ho robí ideálnym pre malé rodiny alebo mladé páry, ktoré potrebujú pracovňu. Vrcholom je nepochybne kuchyňa, ktorá zvádza k spoločnému vareniu. Osobitný šarm ponúka vyklenutá izba s výhľadom na prípadný kostol – ideálne miesto na čítanie alebo hranie, ktoré dodáva bytu výnimočný charakter. Vysoké stropy dodávajú bytu dotyk elegancie pre každého milovníka starších budov, ktorý nechce bývať len prakticky, ale aj s dušou.

Byt vo Wiesbaden Erbenheim sa nachádza na veľmi pokojnej lokalite v historickom jadre obce. V lete vás stará radnica s ponukou vín a balkón pozývajú na oddych. Erbenheim je výhodne situovaný, ideálny pre dochádzajúcich do Frankfurtu aj Wiesbaden, a ponúka množstvo nákupných a voľnočasových možností.

Letná markíza slúžiaca na ochranu pred horúčavou bola už objednaná, avšak zatiaľ nebola nainštalovaná.

K bytu je navyše ponúkané parkovacie miesto so prístreškom (carport). Aktuálne nie sú k dispozícii nabíjacie stanice, no predpokladá sa ich zavedenie v priebehu nasledujúcich rokov.

K bytu patrí aj pivnica, ktorá je využiteľná ako úložný priestor. Avšak ide o pivnicu v staršej budove, a preto nemusí byť 100% suchá.

Vyklenutá izba predstavuje energetickú výzvu a v uplynulých rokoch viedla k zvýšeniu nákladov na kúrenie na súčasnú úroveň. Našťastie sa ceny plynu medzitým uvoľnili.

Na zmiernenie tohto stavu boli už izolované krabice roliet. Po vzájomnej dohode možno byt ešte vybaviť vnútornou izoláciou a podlahovým kúrením, aby sa predišlo ďalšiemu zvyšovaniu nákladov na kúrenie. Tieto úpravy by však posunuli nasťahovanie približne o jeden mesiac a pravdepodobne zvýšili základnú nájomnú sumu o 100 € mesačne.

Pozor:

Prosím, pochopte, že prenájom osobám pobierajúcim sociálne dávky a štátne podpory je vylúčený.