
Prenájom bytu 2+kk • 90 m² bez realitkyEssen Rüttenscheid Nordrhein-Westfalen 45130
Essen Rüttenscheid Nordrhein-Westfalen 45130MHD 1 minúta pešo • Výťah • GarážTáto atraktívna duplexová bytu v 3. poschodí udržiavaného viacfamilijného domu v Essene-Rüttenscheid zaujme modernou dispozíciou a vysoko kvalitným vybavením. Na ploche približne 90 m² vás čaká priestranný pôdorys, ktorý ponúka veľa miesta pre páry, jednotlivcov a domácu kanceláriu.
Srdcom bytu je rozsiahly obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na veľký balkón do pokojného, zeleného vnútorného dvora – ideálne miesto na oddych a potešenie. Hneď vedľa sa nachádza priestranná kuchyňa, ktorá taktiež ponúka miesto pre jedálenský kút. Existujúca vstavaná kuchyňa môže byť prevzatá od predchádzajúcej nájomkyne. Okrem priestrannej spálne máte k dispozícii aj ďalšiu izbu, ktorú možno flexibilne využiť ako detskú alebo pracovňu.
Modernizovaná kúpeľňa je vybavená sprchovým roštom a prezentuje sa v nadčasových bielych obkladoch.
Celý byt je vybavený modernou laminátovou podlahou a stropnými reflektormi s možnosťou stmievateľnosti, ktoré vytvárajú príjemnú svetelnú atmosféru. Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné v prípade potreby dodatočne prenajať – v tejto lokalite je to skutočný bonus.
Byt bude k dispozícii od 01.02.2026. Presvedčte sa sami pri prehliadke o prednostiach tohto bytu – tešíme sa na vašu dopyt!
Rüttenscheid patrí k najobľúbenejším mestským častiam Essenu a spája mestský šarm s vysoko kvalitným životom. Známa „Rü“ so svojimi butikmi, kaviarňami, barmi a reštauráciami tvorí srdce štvrte a zabezpečuje živé, multikultúrne prostredie, ktoré priláka rovnako kreatívnych ľudí, rodiny aj pracujúcu verejnosť.
V blízkosti sa nachádza Grugapark a množstvo voľnočasových a kultúrnych aktivít, ktoré ponúkajú oddych a zmenu v každodennom živote. Obchody, školy a materské školy sú dostupné pešo.
Doprava je vynikajúca: Môžete sa dostať do centra Essenu len za pár minút metrom, električkou a autobusom a diaľnicu A52 taktiež dosiahnete rýchlo.
- 2,5 izby, približne 90 m² obytného priestoru
- Priestranný obývací a jedálenský priestor s prístupom na balkón
- Veľký balkón s výhľadom do zeleného vnútorného dvora
- Samostatná obytná kuchyňa (vstavaná kuchyňa je možné prevziať)
- Priestranná spálňa
- Kúpeľňa so sprchovým roštom (s bielymi obkladmi)
- Moderný laminát v celom byte
- Osvetlenie s možnosťou stmievateľnosti a reflektormi
- Udržiavaný viacfamilijný dom, rok výstavby 1963
- Parkovacie miesto v podzemnej garáži je možné prenajať voliteľne
- K dispozícii od 01.02.2026
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Poschodie | 3. poschodie z 3 |
| PENB | D - Menej hospodárne |
| Cena za jednotku | 12 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 2. 2026 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 973709 |
| Úžitková plocha | 90 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Výťah |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.














