Predaj domu 4+1 • 124 m² bez realitkyGRUNDSTÜCK ORTSRAND EXKLUSIV NUR FÜR DANWOOD-HAUSBAU ST. Stefan ob Stainz Steiermark 8511

Napriek malej základovej ploche spĺňa tento dom všetky požiadavky moderného bývania. Tento priestorový zázrak spĺňa všetky nároky moderného bývania – s maximálnou funkčnosťou. Ideálny pre všetkých, ktorí plánujú s rozmyslom a nechcú na nič zabehnúť. Premyslený dom, ktorý prekvapí: s svetlým obytným priestorom, inteligentným rozvrhnutím miestností a všetkým, čo moderné bývanie potrebuje. Pre ľudí, ktorí milujú to podstatné – a oceňujú komfort.

Funkčný, efektívny, komfortný: Tento dom ukazuje, koľko kvality života sa skrýva v kompaktnej architektúre. Pre všetkých, ktorí plánujú s víziou – a využívajú priestor inteligentne.

Na vašom pozemku alebo v…

Güssing: cca 2 600 m², lokalita úplne rovná, pozemkové plochy a polohy pozemkov voliteľné. Veľkosti od 500 m² do 1 500 m².

Tu sú stavebné pozemky prvej triedy! V najlepšej lokalite a s dychberúcim výhľadom na nádherný hrad Güssing!

Güssing ponúka perspektívny, dostupný a energeticky nezávislý spôsob života v prírode, čo robí z investície do nehnuteľnosti tam strategickú investíciu do budúcnosti.

Prečo Güssing

Energetický priekopník a udržateľnosť:

Mesto je energeticky sebestačné a medzinárodne uznávané.

Vysoké pokrytie (viac ako 85 %) regionálnou biomásovou diaľkovou tepelnou energiou vedie k stabilným, priaznivým nákladom na vykurovanie.

Dostupné ceny nehnuteľností:

Ceny sú ešte výrazne priaznivejšie ako priemer v Rakúsku, čo umožňuje splniť si sen o vlastnom dome s priestrannými pozemkami.

Silná infraštruktúra a kvalita života:

Ako predmestie okresného centra zaručuje Güssing krátke vzdialenosti a najlepšie zázemie.

Plánované veľké investície:

Nový vzdelávací kampus a moderné lekárske centrum (od roku 2026).

Kultúrne centrum (hrad Güssing) a blízkosť termálnych kúpeľov.

Kompletné otvorenie S7 prináša značné výhody pre Güssing a jeho obyvateľov:

Rýchlejšie napojenie na aglomerácie: Rýchla cesta výrazne skracuje dobu jazdy na diaľnicu A2 South, čím sa výrazne znižujú cestovné časy do Gracu a Viedne.

Odľahčenie regiónu: Odvádza priechodnú premávku, ktorá predtým ťažko zaťažovala obce ako Fürstenfeld a Rudersdorf, na novú trasu.

Ekonomické impulzy: Nové spojenie, okrem iného aj cez prístupové miesto pri Rudersdorf/Dobersdorf a blízkosť spojenia s Königsdorfom, posilňuje Güssing ako predmestie okresného centra a podnikateľské prostredie vďaka lepšej dostupnosti a podpore nových priemyselných parkov.

Stabilita hodnôt a rozvojový potenciál:

Cielené komunálne investície do infraštruktúry, oživenia centra mesta a technologického centra zabezpečujú dlhodobú stabilitu hodnôt nehnuteľností.

Komunálna stratégiu spočíva v prekonávaní demografických výziev a etablovaní Güssingu ako atraktívneho miesta pre bývanie a podnikanie.

Cieľová skupina

Rodiny, ktoré hľadajú budúcnosť, istotu a prírodu, ako aj všetkých, ktorí kladú dôraz na nízke náklady na energiu a ekologickú zodpovednosť.

Ďalšie pozemky v:

Pozemok, 8323 Kohldorf: Stavebný pozemok s množstvom slnka v východnom štajerskom kopcovitej krajine, 15 km od Gracu!

Veľkosť 758 m², kúpna cena € 66 000, --

Pozemok, 8323 Kohldorf: Slnečný stavebný pozemok v Kohldorfe, 15 km východne od Gracu!

Veľkosť 787 m², kúpna cena € 69 000, --

Pozemok, 8311 Markt Hartmannsdorf: Úplne spojený, slnečný stavebný pozemok v Markt Hartmannsdorfe

Veľkosť 920 m², kúpna cena € 53 000, --

Pozemok, 9335 Lölling Graben: Stavebný pozemok s úchvatným výhľadom v malebnom kärntnerskom horskom prostredí

Veľkosť 1001 m², kúpna cena € 50 000, --

Pozemok, 8075 Hart pri Graci: Slnečný pozemok pred bránami Gracu

Veľkosť 1980 m², kúpna cena € 475 000, --

Pozemok na predaj v Stainz: Slnečný pozemok na okraji mesta Stainz

Veľkosť 825 m², kúpna cena € 149 000,

Medzi vlastníkom pozemku a staviteľom domu neexistuje žiadne hospodárske prepojenie.

Rodinný dom so 4 izbami – exkluzívne vybavenie!

Kľúčový odovzdanie v stave vrátane dodania a montáže od horného okraja základu.

️ Strešná konštrukcia spevnená proti snežným záťažiam

️ Vzduch-voda tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie

️ Obytné vetranie s rekuperáciou tepla (letné chladenie)

️ Elektrické žalúzie v celom dome

️ Podlahové krytiny a sanitárne zariadenia voliteľné

️ Príprava pre fotovoltaiku

️ Balík „kompletná starostlivosť“

Pozemky od 500 m² do 1 500 m² dostupné na požiadanie!

Možnosť vlastnej účasti – presne podľa vašich predstáv.

Poradenstvo a predaj:

Fr. Tatjana Wyss

+43 676 553 77 47

tatjana.wyss@danwood.at

Zabezpečte si bezplatnú konzultáciu už teraz!

Ďalšie ponuky:

https://qr.scan.page/uploads/pdf/1752348182250_686ba1debcb60.pdf

Požiadajte o stavebnú dokumentáciu a katalógy!

Na toto je potrebné uviesť telefónne číslo, e-mailovú adresu a adresu.

Ďakujem!