Predaj domu 4+1 • 124 m² bez realitkyGRUNDSTÜCK EXKLUSIV NUR FÜR DANWOOD-HAUSBAU ORTSRAND STAINZ St Stefan ob Stainz Steiermark 8511

Toto dom využíva malú základeň, no spĺňa všetky nároky moderného bývania. Tento priestorový zázrak spĺňa všetky požiadavky moderného povedomia o bývaní – s maximálnou funkčnosťou. Ideálne pre všetkých, ktorí plánujú s rozmyslom a nechcú si nič z nechať chýbať. Premyslený dom, ktorý prekvapí: s obývacou časťou naplnenou svetlom, premyslene rozdelenými priestormi a so všetkým, čo moderné bývanie potrebuje. Pre ľudí, ktorí majú radi to podstatné – a vážia si komfort.

Funkčný, efektívny a komfortný: Tento dom ukazuje, koľko kvality života môže byť ukryté v kompaktnom dizajne. Pre všetkých, ktorí plánujú s dlhodobým výhľadom – a využívajú priestor inteligentne.

Na vašom pozemku alebo v…

Güssing: cca 2 600 m², pozemok úplne rovný. Veľkosti pozemkov a ich polohu možno voľne zvoliť. Rozmery od 500 m² do 1500 m².

Tu sú stavebné pozemky extraklasy! V najlepšej lokalite a s dychberúcim výhľadom na nádherný hrad Güssing!

Güssing ponúka udržateľný, cenovo dostupný a energeticky nezávislý život v prírode, čo z investície do nehnuteľnosti tam robí strategický investičný majetok.

Prečo Güssing

Energetický priekopník a udržateľnosť:

Mesto je energeticky samostatné a medzinárodne uznávané.

Vysoké pokrytie (nad 85 %) regionálnym biomasovým diaľkovým vykurovaním prináša stabilné, výhodné náklady na vykurovanie.

Cenovo dostupné ceny nehnuteľností:

Ceny sú stále výrazne výhodnejšie ako priemer v Rakúsku, čo umožňuje splniť si sen o vlastnom dome s priestrannými pozemkami.

Silná infraštruktúra a kvalita života:

Ako predmestie okresného centra zaručuje Güssing krátke trasy a najlepšie zabezpečenie.

Plánované veľké investície:

Nový vzdelávací kampus a moderné lekárske centrum (od roku 2026).

Kultúrne centrum (hrad Güssing) a blízkosť kúpeľov.

Úplné otvorenie S7 prináša významné výhody pre Güssing a jeho obyvateľov:

Rýchlejšia dostupnosť do metropolitných oblastí: Diaľnica skráti čas jazdy na diaľnicu A2 juh, čím sa výrazne znížia cestovné časy do Grazu a Viedne.

Odľahčenie regiónu: Presmeruje tranzitnú dopravu, ktorá predtým výrazne zaťažovala obce ako Fürstenfeld a Rudersdorf, na novú trasu.

Ekonomické impulzy: Nové spojenie, čiastočne aj cez prípojku pri Rudersdorf/Dobersdorf a blízkosť napojenia na Königsdorf, posilňuje Güssing ako predmestie okresného centra a podnikateľské centrum vďaka zlepšenej dostupnosti a podpore nových priemyselných parkov.

Stabilita hodnoty a rozvojový potenciál:

Cielené komunálne investície do infraštruktúry, oživenia centra mesta a technologického parku zabezpečujú dlhodobú stabilitu hodnoty nehnuteľností.

Komunálna stratégia je zameraná na zvládnutie demografických výziev a etablovanie Güssingu ako atraktívneho miesta na bývanie aj podnikanie.

Cieľová skupina

Rodiny, ktoré hľadajú budúcnosť, bezpečnosť a prírodu, ako aj všetkých, ktorí si cenia nízke náklady na energiu a ekologickú zodpovednosť.

Ďalšie pozemky v:

Pozemok, 8323 Kohldorf: Stavebný pozemok s množstvom slnka v východniarskej štérii, 15 km od Grazu!

Rozloha: 758 m², kúpna cena: € 66 000, --

Pozemok, 8323 Kohldorf: Slnivý stavebný pozemok v Kohldorfe, 15 km východne od Grazu!

Rozloha: 787 m², kúpna cena: € 69 000, --

Pozemok, 8311 Markt Hartmannsdorf: Plne vybavený, slnečný stavebný pozemok v Markt Hartmannsdorf

Rozloha: 920 m², kúpna cena: € 53 000, --

Pozemok, 9335 Lölling Graben: Stavebný pozemok s nádherným diaľkovým výhľadom v malebnom kraji rakúskeho Kärnten

Rozloha: 1001 m², kúpna cena: € 50 000, --

Pozemok, 8075 Hart pri Graze: Slnivý pozemok pred bránami Grazu

Rozloha: 1980 m², kúpna cena: € 475 000, --

Pozemok na predaj v Stainz: Slnivý pozemok na okraji Stainz

Rozloha: 825 m², kúpna cena: € 149 000,

Medzi vlastníkom pozemku a stavebníkom domu neexistuje žiadne hospodárske prepojenie.

Rodinný dom so 4 izbami – exkluzívne vybavenie!

Kľúčový odovzdanie vrátane dodávky a montáže od hrany základu.

️ Strešná konštrukcia zosilnená pre snehovú záťaž

️ Vzduch-voda tepelné čerpadlo a podlahové kúrenie

️ Ventilácia obytného priestoru s rekuperáciou tepla (letné chladenie)

️ Elektrické rolety v celom dome

️ Podlahové krytiny a sanitárne zariadenia na voľný výber

️ Príprava pre fotovoltaiku

️ Balenie "všetko zahrnuté"

Možnosť vlastnej realizácie – presne podľa vašich predstáv.

Poradenstvo a predaj:

Pani Tatjana Wyss

+43 676 553 77 47

tatjana.wyss@danwood.at

Rezervujte si úvodné poradenstvo ešte dnes!

Požiadajte o stavebnú dokumentáciu a katalógy!

Na to je potrebné uviesť vaše telefónne číslo, e-mailovú adresu a adresu.

Ďakujeme!

FINANCOVACÍ POČÍTADLO

https://www.finaustria.at/finanzierungsrechner

ĎALŠIE PONUKY!

https://qr.scan.page/uploads/pdf/1752348182250_686ba1debcb60.pdf