Predaj domu 6+kk • 260 m² bez realitkyHettenshausen Hettenshausen Bayern 85276

Mediterránska vila s pôvabom – pokoj, priestor a rafinovanosť

Vstúpte do oázy plnej svetla, tepla a kvality života – táto štýlová vila z roku 1993 spája nadčasovú eleganciu s mediterránskym pôvabom a modernými komfortami. Uprostred starostlivo zariadenej záhrady s bujnou zelenou výbavou, osviežujúcim bazénom a dvoma priestrannými terasami zažijete v každej dennej dobe slnko a relax – ráno pri prvej káve, večer pri poháriku vína pod zlatým svetlom západu slnka.

Prízemie vás privíta otvoreným obývacím a jedálenským priestorom, ktorý svojou rozľahlosťou a harmonickým prepojením s zimnou záhradou okamžite vytvára útulnú atmosféru. Krb tvorí srdce tohto priestoru – miesto pre dlhé večery a príjemné rozhovory. Priľahlá kuchyňa nenechá nič želaného: je priestranná, premyslene navrhnutá a vybavená praktickou spižiou. Elegantné WC pre hostí potom kompletizuje celok.

Na poschodí vás očakávajú tri svetlé spálne s vysokými stropmi, vrátane jedného pôvabného izby s galériou – ideálna ako ateliér, útočisko alebo hravá detská izba. Elegantná kúpeľňa ponúka priestor a komfort pre celú rodinu. Zo slnkom zaplaveného balkóna si vychutnáte nádherný výhľad do zelene. Celé poschodie môže byť na požiadanie využité ako samostatný samostatný byt pre nájomcu – aktuálne realizovaný s vlastným vstupom.

Kategória podzemia zaujme svojou všestrannosťou: vlastný vínny sklep pre gurmánov, sauna na relaxačné hodiny s posilňovňou, izba pre hostí s kúpeľňou a funkčný práčovňa. Vďaka priamemu prístupu do garáže je komfort zabezpečený do najmenších detailov.

Toto jedinečné sídlo je dokončené veľkou garážou so dvoma parkovacími miestami, ďalej dvoma parkovacími miestami pred garážou a množstvom ďalšieho úložného priestoru – ideálne pre športové potreby, pracovný stôl alebo bicykle.

⸻

Dom stvorený pre ľudí, ktorí hľadajú niečo výnimočné – a domov, ktorý osloví srdce aj zmysly.

Chcete sa dozvedieť viac alebo sa sami nechať očariť? Teším sa na vašu otázku.

Lokalita – kvalita života priamo v Hettenshausen

Táto vila sa nachádza v absolútne privilégiovanej lokalite – v srdci pôvabnej obce Hettenshausen, zasadená do ustáleného susedstva s množstvom zelene a príjemným pokojom. Tu bývate v súlade s prírodou a zároveň ste vynikajúco prepojení.

Mesto Pfaffenhofen so všetkými obchodnými príležitosťami, kultúrnymi ponukami a železničnou stanicou dosiahnete pohodlne autom za iba 5 minút alebo uvoľnene na bicykli za 11 minút. Priama autobusová linka navyše pravidelne spája Hettenshausen so stredom Pfaffenhofenu – ideálna pre každodenné potreby bez auta.

Všetko, čo potrebujete pre bežný život, máte priamo pred dverami: pizzeria, útulný pivný záhrad, pekáreň, moderný stavebný úrad, ako aj materská škôlka a škôlka sú dostupné pešo. Aj futbalové ihrisko je vzdialené len pár krokov a láka na športové aktivity. Základná škola sa nachádza v blízkosti, čo robí bývanie tu mimoriadne atraktívnym najmä pre rodiny.

Hettenshausen ponúka nielen pokoj a kvalitu života, ale aj srdečné spolunažívanie – miesto, kde sa susedské väzby ešte pestujú.

⸻

Miesto, kde sa budete cítiť ako doma – vidiecke, živé a výborne prepojené.

Vybavenie domu je možno prevziať.

Podlahy v suteréne aj v prízemí boli v roku 2024 obnovené.