Prenájom bytu 2+kk • 47 m² bez realitkyDillenburger Straße 38–40 Köln-Kalk Kalk Nordrhein-Westfalen 51105

Na prenájom je *2-izbový byt s približne 47 m² obytného priestoru* v *Köln-Kalk (51103)*, Dillenburger Straße 38–40.

Byt disponuje *otvoreným obývacím a jedálenským priestorom s integrovanou kuchyňou (bez vstavaného vybavenia), jednou **spálňou, jednou **kúpeľňou, chodbou* ako aj *malou úložňou*.

Dom aj byt boli prípadne sú aktuálne *rozsiahlo modernizované*:

• *Nová tepelnoizolačná úprava domu* (dokončenie tento mesiac)

• *Nové okná* nedávno inštalované

• *Nové parapety* budú tento mesiac montované

• *Prechod z decentralizovanej tepelnej ústredne na centrálne kúrenie* (aktuálne v procese realizácie)

Tieto opatrenia zabezpečia *zlepšenú energetickú účinnosť a nižšie náklady na kúrenie*.

Byt sa nachádza centrálne v Köln-Kalk s veľmi dobrou infraštruktúrou. Obchody, reštaurácie aj verejná doprava sú dostupné pešo. Centrum Kolína je rýchlo dostupné.

Ako bolo opísané, predchádzajúci nájomník nechal svoju plne funkčnú Miele práčku, ktorá môže byť prevzatá.

Byt sa prenajíma bez rekonštrukcie.

Nájomné podmienky:

Čistý nájom: 750 €

Poplatky: 125 €

Obytná plocha: približne 47 m²

Izby: 2

Adresa: Dillenburger Straße 38–40, 51103 Köln