Prenájom domu 6+1 • 165 m² bez realitkyAm Schilfgraben 27, , Dolné Sasko

Das v roku 2016 novostavený rodinný dom KfW70 disponuje 6 izbami rozloženými na 2 podlažia s obytnou plochou 165 m². Okrem toho má tento rodinný dom obloženú garáž o rozlohe 45 m² s priamym vstupom do domu, dve parkovacie miesta pred garážou, veľkú terasu a prekrytý vonkajší priestor o rozlohe 24 m².

Čisté nájomné je 1850 €/mesiac + 190 €/mesiac poplatkov (okrem plynu, elektriny a vody).

Do domu na prízemí vstúpate cez obložený predsieň, ktorý je vybavený peknou vstavanou šatníkom. Vpravo od predsiene sa nachádza kúpeľňa pre hostí s 1 m širokým bezbariérovým sprchovým kútom a s uterákovým ohrievačom.

Z predsiene sa dostanete do chodby. Vľavo od chodby sa otvára svetlý obývací a jedálenský priestor s kuchyňou. Vpravo od chodby vedie vstup do izby pre hostí a širochoj schodiska s medzipodlažiami spájaných s prízemím a podkroviami. Schodné stupne sú obložené dubovým drevom. Pod schodiskom sa nachádza úložný priestor.

Dvoma širokými posuvnými dverami v obývacom priestore sa dostanete na vonkajšiu terasu a do záhrady.

Vstavaná kuchyňa s množstvom horných a dolných skriniek a zásuviek je vybavená digestořou, indukčnou varnou doskou s rúrou a umývačkou riadu. Vedľa kuchyne sa nachádza spižiareň.

Z kuchyne sa dostanete do technickej miestnosti. V nej sa nachádza práčovňa vybavená pračkou a umývadlom.

Z technickej miestnosti vedie priamo vstup do garáže. Garáž je vybavená elektrickým posúvačným vratom s diaľkovým ovládaním a dvoma dverami: prednými (smerom k ceste) a zadnými (smerom do záhrady).

Na hornom poschodí sa nachádzajú 3 spálne, pracovňa a hlavná kúpeľňa, ku ktorým vedie široká chodba.

Hlavná spálňa disponuje prepojenou šatníkovou miestnosťou (walk-in closet) vybavenou vstavanými policami, odevnými tyčami a zásuvkami.

Obe detské izby majú priestranné vstavané skrine od stropu po podlahu a zrkadlové dvere.

Hlavná kúpeľňa je vybavená vstavanou skriňou do kúpeľne so zrkadlovým skrinou a LED osvetlením, 1 m širokou bezbariérovou sprchou, vaňou, uterákovým ohrievačom a elektricky ovládaným stropným oknom.

Pracovňa je vybavená množstvom zásuviek a LAN pripojením.

Ostatné

Táto nehnuteľnosť nie je vhodná pre spolubývajúcich. Domáce zvieratá sú povolené po dohode.

Záujemcovia sú žiados, aby sa uchádzali s uvedením počtu osôb, výpisu zo Schufy, dokladu o zamestnaní (pracovná zmluva) a príjme (výplatné pásky za posledné 3 mesiace).

Nasledujúce zmluvy so dodávateľmi musia byť uzavreté samostatne: plyn, elektrina, voda a internet/telefón.

Dom sa prenajíma naborený.

Podlahy sú vybavené dubovým parketom, obložené kúpeľne a kuchyne, podlahové kúrenie v celom dome, ako aj všetky okná majú elektricky ovládané žalúzie, KNX- systém s dotykovými spínačmi, internet cez DSL alebo optiku a satelitnú TV inštaláciu – to všetko patrí medzi vybavenie tohto rodinného domu.

Dom je vykurovaný plynovým kotlom a disponuje 400-litrovým bojlerom, ku ktorému sú pripojené 2 solárne panely.

Predzáhrada a hlavná záhrada sú navrhnuté s ohľadom na nenáročnú údržbu.