Prenájom bytu 2+1 • 71 m² bez realitkyHermannstraße 17, , Bavorsko

Táto priestranná 2-izbová bytová jednotka v prízemí bývalej hudobnej školy na adrese Hermannstraße 17 ponúka na približne 71 m² moderný životný komfort v jedinečnej budove s historickým šarmom. Byt bola komplexne zrekonštruovaná (obrázky ešte nezobrazujú aktuálny, dokončený stav) a štýlovo spája kúzlo pôvodného objektu s modernou kvalitou bývania.

Obzvlášť priestranná obývacia a jedálenská časť tvorí srdce bytu. Spolu s otvorenou kuchyňou vzniká príjemný, priateľský obývací priestor, ktorý je vďaka veľkým okenným plochám naplnený denným svetlom a vytvára príjemnú atmosféru.

Skutočným lákadlom je dodatočný priestor umiestnený pred spálňou, ktorý je ideálny ako šatník, home office alebo súkromná útočisko na oddych – výnimočnosť, ktorá výrazne zvyšuje komfort bývania. Samotná spálňa je umiestnená pokojne a dobre proporcionovane v zadnej časti bytu.

Okrem modernizovanej kúpeľne má byt aj samostatnú toaletu, čo poskytuje dodatočný komfort v každodennom živote či pri návštevách.

Celá bytová jednotka je prezentovaná v novom, vkusne zrekonštruovanom stave a presvedčuje svojou priestrannou dispozíciou, svetlosťou a úspešnou kombináciou histórie a modernity. Dva parkovacie miesta patriace bytu priamo pri budove dotvárajú túto atraktívnu ponuku.

Okouzľujúce mesto Lauf an der Pegnitz leží v dosahu Norimberku a zaujme vynikajúcou infraštruktúrou a vysokou kvalitou života.

Byt sa nachádza na adrese Hermannstraße 17 – príjemne pokojná, a zároveň centrálne situovaná obytná ulica v Lauf a. d. Pegnitz. Okolie je charakterizované udržiavanými obytnými domami, zelenými plochami a krátkymi vzdialenosťami do všetkých oblastí každodenného života.

Historické staré mesto Lauf so svojimi pôvabnými uličkami, kaviarňami, reštauráciami a obchodmi je vzdialené len pár minút pešo. Nakupovacie možnosti, lekári, lekárne a možnosti voľnočasových aktivít sú ľahko dostupné. Blízkosť rieky Pegnitz a početné pešie a cyklistické trasy ponúkajú ideálne podmienky pre odpočinok na čerstvom vzduchu.

Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu je lokalita ideálna aj pre dojížďajúcich: Nádvorie v Lauf (vpravo od rieky Pegnitz) aj Lauf (vľavo od rieky Pegnitz) ponúkajú rýchle spojenia do Norimberku a Hersbrucku. Autom sa do Norimberku dostanete približne za 20 minút, pričom diaľnice A9 a A3 sú taktiež rýchlo dostupné.

Celkovo táto lokalita ponúka zriedkavú kombináciu pokoja, miejskosti a prírody – ideálna pre všetkých, ktorí chcú bývať centrálne a zároveň žiť v pokoji.

V tomto bytovom celku bývalej hudobnej školy je k dispozícii celkovo päť komplet zrekonštruovaných obytných jednotiek. Okrem tohto prízemného bytu (WE 2: prízemie cca 71 m² a dve parkovacie miesta) si záujemcovia môžu prezrieť aj ďalšie byty v dome.

- WE 1: prízemie cca 87 m² so záhradnou časťou a jedným parkovacím miestom

- WE 3: podkrovný maisonette cca 147 m² s vonkajším priestorom a dvoma parkovacími miestami

- WE 4: poschodie cca 77 m² s jedným parkovacím miestom

- WE 5: poschodie cca 88 m² s balkónom a jedným parkovacím miestom

Wohlstandsmeister GmbH

Pleidelsheimer Straße 9

74321 Bietigheim-Bissingen

Zastupované:

Jednateľ Lutz Humbert

Prokuristka Katrin Schönhofer

Kontakt:

Mail: kontakt@wohlstandsmeister.de

Registrácia:

HRB793460 pri Okresnom súde Stuttgart

DIČ:

DE366420115

Profesionálny dozorný orgán:

Povolenie udelené podľa §34c, d a i obchodného zákonníka prostredníctvom

IHK Stuttgart

Jägerstraße 30

70174 Stuttgart

www.stuttgart.ihk24.de/www.vermittlerregister.info