Prenájom bytu 3+1 • 109 m² bez realitkyAlzeyer Str. 1 Frankfurt Nied Hessen 65934

Prenájom v prehľade (mesačne):

Základný nájom: 1.940 EUR

Parkovacie miesto: 50 EUR

Prevádzkové náklady: 200 EUR

Náklady na kúrenie: 300 EUR

Celkový nájom s poplatkami: 2.490 EUR

Tento svetlý, čerstvo zrekonštruovaný 3-izbový byt v 4. poschodí udržiavaného viacrodinného domu s výťahom ponúka veľa priestoru, komfort a lokalitu, ktorá vám v každodennom živote šetrí čas.

Okrem obývacej izby ponúkajú dve spálne flexibilné využitie. K bytu náleží aj praktická pomocná miestnosť, ktorá sa dá využiť ako šatník, skladovací priestor alebo herný kútik. Skutočným lákadlom je viac ako 10 metrov dlhý balkón s prístupom z obývacej izby a z veľkej spálne, ktorý je ideálny na využitie množstva denného svetla.

Byt je čerstvo zrekonštruovaný, novo natretý, kúpeľňa je nová a vybavená zrkadlovou skriňou, stropné svetlá sú nové a podlaha je nová. Byt je okamžite na sťahovanie.

K bytu patrí vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov.

Ponuku dopĺňa moderná kúpeľňa s vaňou, samostatná hosťovská toaleta, veľa úložného priestoru v byte a dodatočná úložná miestnosť slúžiaca ako náhrada pivnice.

K bytu patrí aj parkovacie miesto.

Frankfurt-Nied spája pokojné bývanie s veľmi dobrou dopravnou dostupnosťou. Byt sa nachádza v pokojnej ulici, pričom MHD a občianska vybavenosť sú rýchlo dostupné. Zastávky električky a autobusu sú vzdialené len pár minút chôdze, železničná stanica Frankfurt-Nied je vzdialená približne 900 m. Centrum mesta a stanica sú taktiež v blízkosti.

– Vzdialenosť od centra Frankfurtu: 7,8 km vzdušnou čiarou,

– Lekáreň: 660 m,

– Pekáreň: 750 m,

– Materská škôlka: 200 m,

– Lekár: 970 m,

– Poštová schránka: 90 m,

– Doručovacia služba pizze: 1,2 km,

– Škola: 280 m,

– Nemocnica: 2,2 km,

– Supermarket: 610 m,

– Fast food: 1,6 km,

– Benzínka: 2,9 km,

– Železničná stanica Frankfurt-Nied: 900 m,

– Kostol: 700 m,

– Autobusová zastávka: 350 m,

– Zastávka električky: 350 m,

– Calisthenics Park: 280 m,

– Stavebný obchod: 1,4 km,

– Ihrisko: 850 m,

– Rieka Mníchov (Main): 850 m,

– Schwanheimer most: 750 m

Voľný čas a oddych začínajú prakticky už za dverami: rieky Main a Nidda, ako aj zelené plochy sú pešo dostupné, rovnako ako ihrisko a športové možnosti vrátane Calisthenics Parku.

– 4. poschodie zo 8, výťah je k dispozícii

– Veľmi dlhý balkón, cez 10 m, s prístupmi z obývacej izby a spálne

– Vstavaná kuchyňa vrátane elektrospotrebičov: chladnička, sporák, rúra, digestor

– Kúpeľňa s vaňou, samostatná hosťovská toaleta

– Kvalitný vinyl a dlaždice, veľké okná, hojnosť denného svetla

– Čerstvo zrekonštruované: všetko novo natreté, nové stropné lampy, nové vypínače

– Veľa úložného priestoru: veľká úložná miestnosť priamo v byte plus ďalšia úložná miestnosť na poschodí

Mesačné prevádzkové náklady sú stanovené ako záloha a budú preúčtované podľa skutočnej spotreby. Byt je možné prevziať podľa dohody.

Prenájom sa dojednáva ako indexovaný nájom. To znamená, že budúce úpravy budú viazané výlučne na vývoj spotrebiteľského cenového indexu pre Nemecko, ktorý publikuje Štatistický úrad. Rozhodli sme sa pre tento spôsob stanovenia nájmu, pretože z nášho pohľadu je pre obe strany predvídateľný a férový: nájom nerastie „podľa pocitu“, ale iba vtedy, keď sa zmení všeobecná cenová hladina.

V prípade záujmu nás prosím kontaktujte so stručnými informáciami o vašom pracovnom zázemí, veľkosti domácnosti, požadovanom termíne sťahovania a dôvode zmeny bytu. Tieto informácie nám pomôžu efektívne koordinovať prehliadky. Ďakujeme.