Direkt am wunderschönen Maasgrund steht diese frisch sanierte und sehr gut geschnittene 4-Zimmer Wohnung. Ab dem 01.01.2026 können Sie die Wohnung in bester Lage Oberursels beziehen. Die Wohnung hat 4 Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC, ein Flur sowie einen großen Spitzboden zum Lagern. Außerhalb der Wohnung im Treppenhaus gibt es zusätzlich eine Abstellkammer. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 104 qm. Die Wohnung wird momentan saniert (inklusive schleifen und ölen des Parkettbodens), daher gibt es keine aktuellen Fotos.


- Kaltmiete 1.560 €, NK 220 €
- bezugsbereit zum 1. Januar 2026
- neue Küche wird vor Einzug eingebaut
- separater Stellplatz für 60 € verfügbar
Das Objekt liegt in ruhiger aber zentraler Lage in Oberursel (Taunus), direkt am Maasgrund, das zu Spaziergängen einlädt. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Supermärkte. Außerdem gibt es ein paar Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und eine Bibliothek.

Přímo u nádherného Maasgrundu se nachází tento čerstvě zrekonstruovaný a velmi dobře dispozovaný čtyřpokojový byt. Od 1. ledna 2026 můžete bydlet v bytě, který se nachází v nejlepší lokalitě Oberurselu. Byt má 4 pokoje, kuchyň, koupelnu s dostatkem denního světla vybavenou sprchou a vanou, hostinské WC, předsíň a velký půdní prostor určený na uskladnění. Mimo byt, na schodišti, je navíc k dispozici úložná komora. Celková obytná plocha činí 104 m². Byt je momentálně v rekonstrukci (včetně broušení a olejování parketové podlahy), proto nejsou k dispozici aktuální fotografie.

- Základní nájem: 1.560 €, provozní náklady: 220 €
- k nastěhování od 1. ledna 2026
- nová kuchyň bude instalována před nastěhováním
- k dispozici je také samostatné parkovací místo za 60 €

Nemovitost se nachází v klidné, avšak centrální lokalitě v Oberurselu (Taunus), přímo u Maasgrundu, který zve k procházkám. V bezprostřední blízkosti objektu jezdí několik autobusových linek. Pěšky se dostanete k restauracím, kavárnám, pekárnám, lékařům a supermarketům. Dále je zde k nalezení několik zelených ploch a parků, módní obchody, fitness centra, dvě knihkupectví a knihovna.

Priamo pri nádhernom Maasgrund stojí tento čerstvo zrekonštruovaný a veľmi dobre dispozíciami navrhnutý 4-izbový byt. Od 01.01.2026 môžete prevziať tento byt v najlepšej lokalite Oberurselu. Byt má 4 izby, kuchyňu, kúpeľňu so denným svetlom so sprchou aj vaňou, hosťovský záchod, predsieň a veľký podkrovia na uskladnenie. Mimo bytu, v schodisku, je navyše k dispozícii úložný priestor. Obytná plocha bytu je celkom 104 m². Byt je momentálne v procese rekonštrukcie (vrátane brúsenia a olejovania parketovej podlahy), preto aktuálne nie sú k dispozícii fotografie.

- Nájomné bez zahrnutých nákladov 1 560 €, prevádzkové náklady 220 €
- k dispozícii od 1. januára 2026
- nová kuchyňa sa nainštaluje pred sťahovaním
- samostatné parkovacie miesto za 60 € je dostupné

Objekt sa nachádza v pokojnej, ale centrálnej lokalite v Oberurselu (Taunus), priamo pri Maasgrund, ktorý pozýva na prechádzky. V bezprostrednom okolí objektu premáva niekoľko autobusových liniek. Pešo sa dostanete k reštauráciám, kaviarňam, pekárňam, lekárom a supermarketom. Okrem toho sú tu aj niektoré zeleňové plochy a parky, módne obchody, fitness centrá, dve kníhkupectvá a knižnica.

Directly by the beautiful Maasgrund stands this newly renovated and very well laid-out 4-room apartment. From January 1, 2026, you can move into the apartment in a prime location in Oberursel. The apartment features 4 rooms, a kitchen, a daylight bathroom with both a shower and a bathtub, a guest WC, a hallway, and a large attic for storage. In the staircase outside the apartment, there is an additional storage room. The total living area amounts to 104 sqm. The apartment is currently undergoing renovations (including sanding and oiling of the parquet floor), which is why there are no current photographs.

- Cold rent: €1,560; additional costs: €220
- Available from January 1, 2026
- A new kitchen will be installed prior to move-in
- A separate parking space is available for €60

The property is located in a quiet yet central area in Oberursel (Taunus), directly next to Maasgrund, which invites you to go for walks. Several bus lines operate in the immediate vicinity of the property. On foot, you can reach restaurants, cafés, bakeries, doctors, and supermarkets. Additionally, there are a few green spaces and parks, fashion stores, fitness studios, two bookstores, and a library.

Prenájom bytu 4-izbový 104 m², Altkönigstraße 23, Oberursel (Taunus), Hesensko

Dostupné od	1. 1. 2026
Dispozícia	4+1
Číslo inzerátu	971926
Cena za jednotku	15 € / m²

Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	3. poschodie
Úžitková plocha	104 m²

Prenájom bytu 4+1 • 104 m² bez realitkyAltkönigstraße 23, , Hesensko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme