Predaj bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyNürnberg Steinbühl Bayern 90443

Táto svetlá a upravená bytová jednotka sa nachádza v prvom poschodí desaťrodinného domu; výťah nie je k dispozícii, čo znižuje náklady na služby (viď nižšie). Majiteľ si vnútri dvoru od vlastníckej spoločnosti prenajímal parkovacie miesto pre motorové vozidlo za 25 € mesačne. Túto nájomnú zmluvu je možné prevziať. Byt je veľmi atraktívne dispozíciovaný, izby sú priestranné a dobre sa zariadia. K bytu patrí aj dostatočne veľká sklepná miestnosť, rovnako aj úložný priestor na podkroví. Po úspešnom predaji je byt odovzdaný v beznájomnom stave a je k dispozícii na okamžité nastěhovanie alebo ho možno výborne prenajímať.

Tento dvojizbový byt sa nachádza v prvom poschodí (bez výťahu) v mestskej časti Steinbühl. Poloha je veľmi centrálná, približne 100 metrov od zastávky električky Landgrabenstr a 10 minút pešo od zastávky S-Bahn Steinbühl. Dom je odsunutý približne 30 metrov od hlavnej ulicy, čo už odstraňuje dopravný hluk ešte pred domom. Spálňa je orientovaná k tichému vnútornému dvoru. Všetky obchody dennej potreby sú v bezprostrednej blízkosti, rovnako lekári, lekárne, reštaurácie a pod.

Od rokov 2000 bola bytu podrobená rekonštrukcii a renovácii, okrem iného boli zamenené okná, kúpeľňa, podlahové krytiny, elektrické ističe, interiérové dvere, zabudovaná kuchyňa so umývačkou riadu a pod. Byt má málo vonkajších stien, náklady na kúrenie a teplú vodu za posledné dva roky tvorili 665 € a 548 € za celý rok (zahŕňajúce pripočítateľné náklady vo výške 186 € mesačne; mesačné poplatky majiteľa správcovi domu sú 259 €).