Predaj bytu 2+1 • 57 m² bez realitkyNürnberg Langwasser Bayern 90473

Svetlý a dobre dispozovaný 2-izbový byt sa nachádza v druhom poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom – priamo uprostred zelene Nürnbergu-Langwasser. Byt, ktorý sa nachádza v budove z roku 1972, je vykurovaný diaľkovým teplom. Energetická rekonštrukcia strechy sa uskutočnila len nedávno, v roku 2023. V roku 2026 bude energetický preukaz v tejto súvislosti prepracovaný a prispôsobený.

K bytu patrí krytá loggia. Ďalší úložný priestor je dostupný v prislúchajúcom suteréne.

K nehnuteľnosti patrí aj suterén určený pre bicykle a spoločná práčovňa s práčkou a sušičom. Byt je prenajatý do 28.02.2026.

Langwasser Südwest je pokojná štvrť na juhovýchodnom okraji Nürnbergu.

Byt sa nachádza na samotnom okraji mesta, v bezprostrednej blízkosti lesa. Oblasť je výborne prepojená s verejnou dopravou; linky metra a autobusové spoje umožňujú rýchlu dopravu.

Bytové domy tvoria charakter miesta a vytvárajú príjemnú susedskú komunitu pre mladých ľudí, rodiny aj seniorov. Bezpečnosť v okolí je na veľmi dobrej úrovni. Obyvatelia oceňujú pestrosť a kvalitnú infraštruktúru štvrte. V blízkosti sa nachádza lekárske centrum a nákupné centrum, ako aj všetko potrebné pre každodenné potreby.

Osobitým lákadlom bytu je masívny parket v obývacej izbe a kúpeľňa s vaňou a pripojením pre práčku.

Kuchyňa patrí prenajímateľke a nie je zahrnutá v predajnej cene.