Prenájom bytu 3+1 • 120 m² bez realitkyMüllergasse 1, , Bádensko-Wurttembersko

Hľadáš úplne jedinečné miesto, kde sa môžeš cítiť výborne? Potom mám tu pre teba to pravé! Celé poschodie s rozlohou 160 m² (približne 120 m² obytného priestoru) pozostáva z obývačky, kuchyne, kancelárie, spálne s priechodným šatníkom, XXL kúpeľne s veľkou vaňou, WC a veľkej strešnej terasy. Na podlahe sú kvalitné parkety z masívneho dreva.

Všetko je svetlé a otvorené, s niekedy viac než štyri metrami stropnej výšky. Avšak je tu jedna výnimka: WC – tam možno naozaj oceníš trošku ticha.

Voliteľne je možné prenajať aj ďalšiu časť (76 m²) s priamym vstupom z loftového bytu. Nachádza sa tam ďalšia kúpeľňa, veľká chodba a tri izby (kancelárie alebo detské izby).

Byt je plne zariadený, takže stačí so sebou priniesť oblečenie a zubnú kefku a hneď sa môžeš nasťahovať a cítiť ako doma. Samozrejme môžeš priniesť aj vlastný nábytok.

Na pozemku je dostatok parkovacích miest.

Fakty:

Loftový byt cca 160 m² podlahovej plochy, cca 120 m² obytného priestoru

Nájomné 950 € (bez kúrenia), prevádzkové náklady (bez elektriny) cca 180 € plus cca 40 € za každú ďalšiu osobu

Tu sa vykurova pomocou dreveného paliva – to je už zahrnuté v prevádzkových nákladoch.

Voliteľné rozšírenie s tromi izbami + kúpeľňou + chodbou, cca 76 m²

Nájomné 495 €, prevádzkové náklady (bez elektriny) cca 150 €

V tomto priestore sa vykurova olejom – to je opäť zahrnuté v prevádzkových nákladoch.

K dispozícii od konca januára 2026.

Kaucia predstavuje tri nájomné, teda 2850 € resp. 4335 €.

Ak máš záujem o tento byt, napíš mi prosím správu s pár vetami o sebe. Potom sa ti ozvem telefonicky :-)

Prosím, neposielaj mzdové výpisy ani šufovou správu – pred obhliadkou ma to vôbec nezaujíma :-)

Pozdrav, Christian

72351 Geislingen-Binsdorf sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Balingen, centrálne medzi B27 a A81. MHD pravidelne premáva na trase Balingen – Rosenfeld/Oberndorf a dobre spája Binsdorf so všetkým dôležitým. Po niekoľkých minútach sa dostaneš k diskontnému obchodu, lekárni, škole, zdravotným službám, ihriskám, materskej škole, bazénu a podobne.

Byt je plne zariadený, takže stačí priniesť oblečenie a zubnú kefku a hneď sa môžeš nasťahovať a cítiť ako doma. Samozrejme, môžeš si priniesť aj vlastný nábytok.

Impresum:

NOLI VV Immobilien GmbH

týmto zastúpená konateľom Christianom Schellhammerom

Danbachstr. 53-55

D-72348 Rosenfeld

Telefón: 0049(0)1604085236

zapísaná v obchodnom registri pri súdnom úrade v Stuttgarte

Obchodné registračné číslo HRB 802590