Prenájom bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyJahnring Hamburg Winterhude Hamburg 22297

Dom pozostáva zo 7 bytových jednotiek. Výťah nie je k dispozícii. Budova je veľmi udržiavaná a má milú susedskú komunitu. V posledných rokoch boli vykonané mimo iného nasledujúce práce:

- Nové prekrytie a izolácia strechy (2016)

- Inštalácia nových okien (2013)

- Rekonštrukcia balkónov (2014)

Centrálny plynový kotol s ohrevom teplej vody pochádza z roku 2005.

Winterhude patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti Hamburgu. Táto štvrť sa vyznačuje rozmanitými nákupnými možnosťami, obchody pre denné potreby, malými butikmi, reštauráciami, divadlami a lekárskymi ambulanciami v okolí Winterhuder Marktplatz, ktorý je veľmi dobre dostupný pešo. Winterhude má tiež niekoľko škôl, materských škôl a športových klubov. Hamburský mestský park so Stadtparksee, planetáriom a Alsterlaufom je dostupný pešo za pár minút a ponúka ako rozsiahla rekreačná zóna nádherné prostredie pre prechádzky, beh, a cyklistiku.

Hamburské centrum je dostupné autom aj verejnou dopravou približne za 10 minút. Ihneď v blízkosti objektu sa nachádza autobusová zastávka liniek 20 a 26, z ktorej je možné do niekoľkých minút doraziť na zastávky metra Lattenkamp alebo Hudtwalckerstraße.

Tento byt je ponúkaný na prenájom s nábytkom na dobu určitou alebo na neurčitý čas.

Nachádza sa v 1. poschodí veľmi udržiavanej viacrodinnej budovy, ktorá leží priamo pri Hamburskom mestskom parku v žiadanej štvrti Winterhude. Pri vstupe do bytu sa dostanete priamo do priestrannej chodby so spojenou priestrannou kuchyňou. Z chodby vedie cesta ako k hosťovému WC umiestnenému hneď pri vstupných dverách, tak aj do ľavej časti, kde sa nachádza veľmi priestranný obývací priestor s rozlohou približne 25 m², z ktorého je prístup na jeden z dvoch balkónov. Z chodby pokračuje malý medzikorytorný priestor, z ktorého vedie buď detská izba/pracovňa s prístupom na balkón smerom von, alebo spálňa na zadnej strane s kompletne vybavenou kúpeľňou so sprchou a s prístupom na zadný balkón do zeleného a pokojného vnútorného dvora.

Byt bol pred dvoma rokmi kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Nachádza sa v veľmi udržiavanom stave. Výbavu nájdete na obrázkoch. Riady, posteľnú bielizeň, uteráky a ďalšie príslušenstvo sú k dispozícii. Internet funguje cez Vodafone/Kabel Deutschland s prenosovou rýchlosťou 1000 MBit/s. Televízor je Smart-TV s možnosťou sledovania Netflixu a podobne.

K bytu patrí podzemné parkovacie miesto, ktoré je možné prenajať za 100 EUR. Zálohová suma (kaucija) je vo výške 2000 EUR. Do nájomného sú zahrnuté všetky náklady ako vykurovanie, voda, elektrina a internet. Minimálna doba prenájmu je 6 mesiacov. Záverečné upratovanie stojí 250 EUR a je splatné pri odchode. Na uskladnenie je k dispozícii pivnica a podkrovie, každé s rozlohou 6 m². V pivnici sa nachádza aj osobná práčka.

Prehliadky sú možné po dohode cez WhatsApp.