Prenájom bytu 3+1 • 98 m² bez realitkySonninstr. 14 Hamburg Hammerbrook Hamburg 20097

Luxusný, moderný 3-izbový byt so Smart Home technológiou a exkluzívnymi komfortmi

Tento štýlový a priestranne rozložený 3-izbový byt ponúka najvyšší komfort a moderné vybavenie na viacerých úrovniach. Prenajíma sa najlepšie zariadený s kvalitným nábytkom, ktorý vytvára exkluzívnu atmosféru domova. Byt je okamžite k dispozícii a ponúka vám, okrem vkusného zariadenia, aj možnosť prenajať si ho ako nevybavený – v tomto prípade by nábytok musel byť uskladnený na vlastné náklady.

So stanovenou minimálnou dobou prenájmu 12 mesiacov je tento byt ideálny pre dlhodobo orientovaných nájomcov, ktorí nechcú obetovať kvalitné vybavenie a modernú techniku.

Smart Home:

Byt je vybavený pokročilými zariadeniami Smart Home. Tak môžete pohodlne ovládať osvetlenie, podlahové kúrenie a ďalšie zariadenia pomocou aplikácie. Navyše, zariadenia reagujú na prítomnosť obyvateľov, čo zabezpečuje dodatočný komfort a optimalizuje spotrebu energie.

Rozloženie priestorov a vybavenie:

Byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach a ponúka mimoriadne priestranné rozloženie. Obývacia izba na 4. poschodí sa rozprestiera na celej spodnej úrovni a je orientovaná na juhozápad. Steny od podlahy po strop s veľkými oknami zapúšťajú do priestoru denné svetlo a poskytujú úchvatný výhľad. Ceze celú šírku obývacej izby prechádza obrovský balkón, ktorý má priamy prístup k Sonninkanal a láka na oddychové chvíle na čerstvom vzduchu.

Otvorné schody vedúce na horné poschodie zabezpečujú plynulý prechod medzi jednotlivými úrovňami a pocit priestrannosti. Vysoké stropy a otvorené, svetlom naplnené miestnosti vytvárajú moderné a vzdušné prostredie. Na 4. poschodí sa nachádza aj moderná kúpeľňa so sprchou, ktorá poskytuje dodatočný komfort.

Na hornom poschodí sú dve izby, ktoré je možné využívať ako spálňu či pracovňu. Pred oboma izbami sa nachádza ďalší balkón, ktorý môže byť uzavretý zo skla – ideálne, aby ste si mohli vychutnať výhľad na mesto aj počas chladnejších jesených dní.

Druhá kúpeľňa na hornom poschodí je vybavená vaňou a dopĺňa pohodlné bývanie.

Kuchyňa a vybavenie:

Kuchyňa je vybavená kvalitnými spotrebičmi značky Siemens a naozaj nenecháva nič na náhodu. Pračka s integrovaným sušičom zabezpečuje dodatočný komfort.

Technika a zábava:

V byte sú integrované dve veľké ploché televízory a v obývacej izbe aj systém Bose Surround, ktorý ponúka vynikajúci zážitok zo zábavy.

Ďalšie výhody:

K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži, ktoré je možné prenajať na požiadanie. Okrem toho dom ponúka prístav pre čln, kde si môžete bezplatne pripájať vlastný čln. Pre milovníkov vodných športov sú pripravené aj možnosti požičania Stand Up Paddlov alebo kanoí priamo v dome.

Byt bol v roku 2025 novoprenatretý a nachádza sa v bezchybnom stave.

Užite si výnimočnú atmosféru tohto exkluzívneho bytu a zažite moderný komfort bývania v najlepšej lokalite!

Byt sa nachádza priamo pri Sonninkanal. V okolí sa nachádza všetko, čo potrebujete na každodenný život:

- Real

- Edeka

- Budni

- Pekáreň

- Škôlka & školy

- atď.

Hlavná stanica je pešo dostupná do 7 minút.

Ulica Mönckeberg je pešo dostupná do 8 minút.

Vysokokvalitné.