Vyzerá to, že náš server prechádza údržbou alebo ste offline. Niektoré funkcie stránky môžu byť dočasne nedostupné.
Predaj bytu 2-izbový 60 m², Graz, Štajersko
Predaj bytu 2-izbový 60 m², Graz, Štajersko
Predaj bytu 2-izbový 60 m², Graz, Štajersko
Predaj bytu 2-izbový 60 m², Graz, Štajersko
Predaj bytu 2-izbový 60 m², Graz, Štajersko
Predaj bytu 2-izbový 60 m², Graz, Štajersko

Predaj bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyGraz Jakomini Steiermark 8010

Graz Jakomini Steiermark 8010MHD 1 minúta pešo
Cena215 000 €

Viac informácií


Preložené AI

Tento pôvabný 2-izbový byt sa nachádza vo vyššom prízemí klasickej grackej historickej budovy na Steyrergasse, v obľúbenej štvrti Jakomini. Byt bol postavený v roku 2015 a neuplatňuje sa naň plné ustanovenia MRG. Predstavuje sa vo vynikajúcom stave.

So zhruba 60 m² obytného priestoru, dvoma samostatnými izbami a otvorenou obývacou kuchyňou je byt ideálny pre páry, jednotlivcov alebo spolubývajúcich.

V súčasnosti je byt prenajatý na dobu určitú do 31.08.2026 a preto je vynikajúcim investičným objektom so stabilným príjmom z prenájmu.

Byt sa nachádza v pokojnej bočnej ulici na Steyrergasse – jednej z najžiadanejších obytných lokalít v štvrti Jakomini.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Augarten, jeden z najväčších a najobľúbenejších mestských parkov v Grazi.

Mnoho obchodov, kaviarní, lekární a verejná doprava (tramvajové linky a autobusy) sú dostupné pešo za pár minút.

Aj centrum Grazu, Jakominiplatz a univerzity v Grazi sú rýchlo dostupné – pešo alebo MHD.

Lokalita je preto ideálna pre ľudí, ktorí majú radi mestský život, študentov alebo investorov so zameraním na dobrú prenajímateľnosť.

- Byt postavený v roku 2015,

- Moderná DAN kuchyňa s elektrickými spotrebičmi (keramická doska, rúra, chladnička, umývačka riadu)

- 2 samostatne prístupné izby – ideálne pre spoločný byt alebo home office

- Kúpeľňa so sprchou na úrovni podlahy a WC

- Laminátové a dlažebné podlahy, diaľkové kúrenie (plyn)

- K dispozícii je pivniční priestor

- Prevádzkové náklady vrátane rezervného fondu: cca € 263,– / mesiac

Paušálna platba za vykurovanie: cca € 158,– / mesiac

Súčasný príjem z prenájmu: € 707,– / mesiac (paušálny nájom vrátane prevádzkových nákladov a vykurovania)

Parametre nehnuteľnosti

VekNad 50 rokov
Dispozícia2+1
PENBE - Nehospodárne
Cena za jednotku3 583 € / m2
StavVeľmi dobrý
Číslo inzerátu972885
Úžitková plocha60

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

Bezbariérový prístup
MHD 1 minúta pešo
Pivnica

V okolí nehnuteľnosti nájdete

MHDGirardigasse/Thalia
🚶 45 m (1 min)
PoštaPost Filiale 8016
🚶 272 m (3 min)
ObchodNaturprodukte von den Bienen
🚶 92 m (1 min)
BankaSteiermärkische Sparkasse
🚶 175 m (2 min)
ReštauráciaLe Burger
🚶 204 m (2 min)
LekáreňOpern-Apotheke
🚶 70 m (1 min)
ŠkolaPrivatschule Uranschek
🚶 385 m (5 min)
Materská školaEvangelischer Kindergarten Heilandskirche
🚶 282 m (3 min)
ŠportoviskoJohn Harris Fitness "Thalia Graz"
🚶 122 m (1 min)
Ihrisko
🚶 121 m (1 min)

Vzdialenosť k:

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

  • Predaj
  • Byt
  • 2+1, 2+kk, 3+1, 3+kk

Zobraziť všetky ponuky

Stále hľadáte to pravé?

Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.