Prenájom bytu 2+1 • 82 m² bez realitky, Brandenbursko

Tento byt sa nachádza v blízkosti Schmöckwitzwerder, priamo pri jazere Krossinsee.

Vo vnútri bytu nájdete výnimočný obývací priestor s otvorenou strechou, kde sú viditeľné krovy. Otvorená kuchyňa a jedálenský kút s ohromujúcim výhľadom sú taktiež zapojené do priestrannej miestnosti.

Ďalej tento byt disponuje kúpeľňou výnimočného charakteru – prístupnou sprchou a vaňou s výhľadom na hviezdy, pričom obklady na stenách sú ozdobené kvetinovým vzorom.

Pokoj nájdete v spálni orientovanej k záhrade. Ako vrchná čerešnička je tu podkrovie s rozlohou cca 15 m², vybavené korkovou podlahou. Poskytuje priestor na úložné priestory aj dodatočné lôžkové miesta – opäť s výhľadom na hviezdy.

Raňajky na strešnej terase, užívanie si konca dňa, prijímanie hostí – s úplným výhľadom na jazero – čo viac by človek potreboval...

Tento byt má jedinečný šarm, jednoducho miesto, kde sa budete cítiť dobre. Dovolenka je doma...

Milujete mesto aj prírodu – vodné športy, radi chodíte na túry, bicyklujete až do Spreewaldu, či sa prechádzate so svojím domácim miláčikom? Tu ste presne na správnom mieste.

Alebo si len môžete dať nohy hore a vychutnať si výhľad.

Poschodie nad bytom bolo dvojitým zateplené a ohrievané pomocou obnoviteľných zdrojov energie pri nízkych prevádzkových nákladoch. Podlahové kúrenie je v horúcich dňoch možné využiť aj ako klimatizácia.

Táto nehnuteľnosť je pripojená na najmodernejšiu optickú sieť DNSnet.

Staviteľka investovala do obnoviteľných zdrojov energie, t. j. inštalovala tepelné čerpadlo vzduch-voda a rozsiahly fotovoltaický systém, čo sa odráža v nízkych prevádzkových nákladoch.

Dvojrodinný dom je novostavba (dokončenie plánované na rok 2025).

Nehnuteľnosť sa nachádza priamo na berlínskej hranici – centrálnou polohou, no zároveň v tichu. Za cca 20 minút autobusom (len 200 m) dosiahnete S-Bahn aj regionálny vlak s prepojením do centra mesta. Autom ste za cca 10 minút pri S-, regionálnom vlaku alebo električke.

V okolí nájdete materské školy, školy, gastronómia, všeobecného lekára, kúpaliská – všetko je dostupné pešo.

Nákupné možnosti sú dostupné autobusom alebo autom v priebehu niekoľkých minút.

• Architektonický dom v masívnej konštrukcii, postavený s pomocou miestnych remeselníkov

• Všetky vnútorné steny sú masívne

• Výška stropov je od 2,50 m do 4,20 m

• Všetky podlahové krytiny sú odolné a obložené dlažbou

• Podlahové kúrenie s reverzibilnou funkciou, ktoré môže byť počas horúceho leta využité ako klimatizácia

• V obytných priestoroch sú vnútorné steny omietnuté ílom a natreté ílovými farbami

• Všetky stavebné materiály a armatury sú nemecké značky

• Vnútorné aj vonkajšie parapety z okien sú z prírodného kameňa

• Vonkajšie žalúzie pozostávajú z lamiel a poskytujú ochranu pred svetlom aj slnkom

• K bytu vedie reálna drevená schodisko

• Podkrovie – dodatočný skladovací priestor alebo spálňa (korková podlaha) s výhľadom na hviezdy

• Kúpeľňa: ohrevník uterákov z prírodného kameňa, vaňa s výhľadom na hviezdy, sprcha

• Tepelné čerpadlo vzduch-voda a fotovoltaický systém

• Dvojitá izolácia strechy

• Strešná krytina typu Biberschwanz

• Strešná terasa s priamou orientáciou na jazero – zaručené západy slnka

• Obývací priestor s otvorenou konštrukciou strešnej konštrukcie a viditeľnými krokvami

• SAT prípojka zahrnutá