Prenájom bytu 1+kk • 71 m² bez realitkyVogelweidestraße 5 München Bogenhausen Bayern 81667

Mesačný paušálny nájom zahŕňa všetky poplatky, elektrinu, kúrenie, vodu a vysokorýchlostný internet.

V architektonicky náročnom obytnom celku v pokojnej lokalite, ktorý bol v roku 2014 dôkladne zmodernizovaný, na vás čaká tento kvalitne vybavený byt s približne 70 m² obytného priestoru a terasou. Byt je kompletne zariadený – od kávovaru až po riad – všetko je pre vás k dispozícii. Po príchode do srdca Mníchova sa budete okamžite cítiť ako doma.

Otvorený koncept priestoru vytvára priestranný, svetlom zaplavený pocit z obývania. Elegantné parkety a energeticky úsporné podlahové kúrenie dodávajú bytu útulnú atmosféru. Štýlovo navrhnutá kúpeľňa s talianskymi dlaždicami z jemnej keramiky zaujme bezbariérovou sprchou, vybranými materiálmi a elegantným dizajnom.

Budova spĺňa štandard energetickej efektívnosti KfW 85 – čo je ukazovateľ udržateľného a nákladovo efektívneho spravovania. Súkromný pivničný priestor o rozlohe cca 6 m² ponúka dodatočný úložný priestor. V prípade potreby je možné si prenajať miesto v podzemnej garáži za 100 € mesačne.

Vybavenie domu zahŕňa moderné práčky a sušičky na mince, ako aj diskrétny concierge servis, ktorý zaisťuje bezpečnosť a dodatočný komfort.

Mesačný paušálny nájom (Pauschalmiete) zahŕňa všetky služby, elektrinu, kúrenie, vodu a vysokorýchlostný internet.

V architektonicky sofistikovanom obytnom komplexe, ktorý prešiel rozsiahlou modernizáciou v roku 2014, na vás čaká tento vysoko kvalitne zariadený byt. Disponuje približne 70 m² obytného priestoru a súkromnou terasou. Byt je kompletne vybavený – od kávovaru až po riad – všetko je pre vás k dispozícii. Po príchode do srdca Mníchova sa budete okamžite cítiť ako doma.

Otvorený dizajn vytvára priestrannú, svetlom zaplavenú obývaciu atmosféru. Elegantné parkety a energeticky úsporné podlahové kúrenie dodávajú bytu útulný pocit. Štýlovo navrhnutá kúpeľňa s talianskymi dlaždicami z jemnej keramiky zaujme bezbariérovou sprchou, vybranými materiálmi a elegantným dizajnom.

Budova spĺňa kritériá energetickej efektívnosti KfW 85 – čo je dôkazom udržateľného a nákladovo efektívneho spravovania. Súkromný pivničný priestor s rozlohou približne 6 m² poskytuje dodatočný úložný priestor. Ak je to potrebné, je možné si prenajať miesto v podzemnej garáži za dodatočných 100 € mesačne.

Medzi vybavením budovy patria moderné práčky a sušičky na mince, ako aj diskrétny concierge servis, ktorý zaisťuje bezpečnosť a dodatočný komfort.

Bytová adresa ohromuje vynikajúcou infraštruktúrou a mestským životným štýlom. Naproti sa nachádza moderný budovy komplex s kvalitným supermarketom EDEKA, novo otvoreným štúdiom Fitness First a talianskou pizzeriou. Dopravné spojenie verejnou dopravou je výborné: linka U4 (Böhmerwaldstraße), električná linka 19 (Vogelweideplatz) a S8 (Leuchtenbergring) sú dostupné pešo za pár minút. Neďaleká diaľnica A94 umožňuje rýchle spojenie s regionálnou a nadregionálnou dopravnou sieťou.

Slávna Prinzregentenstraße so svojím kultúrnym nádychom, štýlovými kaviarňami a zelenými útočiskami ponúka rozmanité možnosti na voľnočasové aktivity a oddych – priamo pred vašimi dverami. Bogenhausen je považovaná za jednu z najžiadanejších obytných lokalít v Mníchove, charakteristickú pre svoje upravené parky, vysokú bezpečnosť, mestskú eleganciu a vyváženú kombináciu pokoja a pulzujúcej životnej energie.

Rado, tu je preklad časti o lokalite a infraštruktúre:

Bytová adresa ohromuje vynikajúcou infraštruktúrou a mestským životným štýlom. Naproti sa nachádza moderný budovy komplex, kde nájdete kvalitný supermarket EDEKA, novo otvorené štúdio Fitness First a taliansku pizzeriu. Verejná doprava je veľmi dobre dostupná: linka U4 (Böhmerwaldstraße), električná linka 19 (Vogelweideplatz) a S8 (Leuchtenbergring) sú všetky pešo dostupné za niekoľko minút. Neďaleká diaľnica A94 poskytuje rýchle spojenie s regionálnou aj národnou dopravnou sieťou.

Slávna Prinzregentenstraße, so svojím kultúrnym nádychom, štýlovými kaviarňami a zelenými oázami, ponúka rozmanité možnosti pre voľný čas a oddych – priamo za vašimi dverami. Bogenhausen sa považuje za jednu z najžiadanejších obytných lokalít Mníchova, charakteristickú pre svoje upravené parky, vysokú bezpečnosť, mestskú eleganciu a vyváženú kombináciu pokoja a živosti.

• Kvalitná svetlá parketová podlaha

• Podlahové kúrenie

• Kompletné zariadenie s vybraným dizajnovým nábytkom, osvetlením a televízorom vrátane hudobného systému

• Priestranná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a talianskymi dlaždicami z jemnej keramiky

• Všetko je k dispozícii – od riadu a toustovača až po fén

• Terasa

• Pivničný priestor (cca 6 m²)

• Voliteľné miesto v podzemnej garáži (100 €/mesačne)

• Concierge servis a spoločné práčovne

• Wi-Fi – vysokorýchlostný internet

• Kvalitná, svetlá parketová podlaha

• Podlahové kúrenie

• Kompletné zariadenie s vybraným dizajnovým nábytkom, osvetlením a televízorom/hudobným systémom

• Priestranná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou a talianskymi dlaždicami z jemnej keramiky

• Všetko je vám poskytnuté – či už riad, toustovač alebo fén

• Terasa

• Pivničný priestor (cca 6 m²)

• Voliteľné miesto v podzemnej garáži (100 €/mesačne)

• Concierge servis a spoločné práčovne

• Wi-Fi – vysokorýchlostný internet

Byt je regulárne k dispozícii od 1. januára 2026. Ak prichádzate z pracovných dôvodov skôr, je možné flexibilne dohodnúť odovzdanie kľúčov a sťahovanie už v decembri 2025.