Prenájom nebytového priestoru • 326 m² bez realitkyKöln Niehl Nordrhein-Westfalen 50735

Objekt pozostáva z prízemnej skladovej haly/dielne a nadstavaného multifunkčného priestoru o rozlohe cca 170 m². Horné podlažie je prístupné cez samostatný schodiskový priestor.

Výška stropu je cca 3 m. Prístup je zabezpečený cez veľkú bránu.

Priestor v 1. poschodí je dobre osvetlený a v minulosti bol využívaný ako dielňa, neskôr ako ateliér. Čiastočne zachovalé staré priemyselné okná a otvorený priestor dodávajú priestoru osobitý charakter a umožňujú flexibilné využitie.

Majiteľ bohužiaľ vylučuje prevádzku v oblasti motorových vozidiel.

Bremerhavener Str. je cez Industriestr. výborne prepojená na centrum aj na diaľnicu A1 (pripojenie Köln-Niehl).

Aj diaľnica A57 (pripojenie Köln-Ossendorf) je cez Militärring dostupná za pár minút. Zastávka Niehl autobusu linky 12 spoločnosti KVB je vzdialená len 3 minúty chôdze. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj výpredaj (25 %) pekárne Merzenich.

Vykurovanie je zabezpečené pomocou radiátorov pripojených na centrálny systém kúrenia.

Aj keď to nie je vyznačené v priloženom pôdoryse, prízemie disponuje aj toaletou.

Parkovacie miesta sú v hojnosti k dispozícii a je možné ich prenajať podľa potreby.

Nehnuteľnosť je pripojená na optickú sieť.

Záloha na prevádzkové náklady obsahuje aj náklady na vykurovanie.

Nájom a prevádzkové náklady sa uvádzajú bez zákonom stanovenej DPH, ktorá je momentálne vo výške 19 %.

Prenájom prebieha bez provízie priamo od majiteľa výlučne pre spoločnosti oprávnené na odpočet DPH.

Dopyty prosím zasielajte e-mailom s krátkym popisom vašej firmy alebo plánovaného využitia.

Majiteľ bohužiaľ vylučuje prevádzku v oblasti motorových vozidiel.