Prenájom bytu 3+1 • 76 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Reprezentatívne a moderné bývanie!

Tento moderný rodinný dom očaruje svojou priestrannosťou, kvalitnou výstavbou a vkusným vybavením. Do domu vstupujete cez reprezentatívny portal a priestranný vstupný priestor sa otvára do veľkorysého obývacieho priestoru s viac ako 32 m², ktorý zahŕňa otvorenú kuchyňu. Na požiadanie je však kuchyňa možné oddeliť. Cez dlažebné masívne schody sa dostanete do bytu na hornom poschodí.

Byt na hornom poschodí, ktorý nie je ovplyvnený stropnými šikmosťami, disponuje jednou detskou alebo pracovnou izbou, spálňou a ďalšou kúpeľňou so sprchou. Úložné priestory ponúkajú podkrovie a vlastná úžitková miestnosť v byte.

Kúrenie zabezpečuje tepelné čerpadlo, ktoré využíva podlahové kúrenie. Technické vybavenie spĺňa všetky dnešné požiadavky.

Tu boli so štýlom zrealizované moderné bývacie trendy s exkluzívnymi materiálmi. Podlahové okná zabezpečujú, že obývací a jedálenský priestor ako aj spálňa sú mimoriadne svetlé a preniknuté prirodzeným svetlom. Chodba a kúpeľňa sú vybavené vstavanými bodovými svetlami. Plná kúpeľňa disponuje bezbariérovou sprchou, vaňou, ohrievačom na uteráky a svetlými obkladmi na stenách. Všetky okná sú vybavené elektrickými hliníkovými žalúziami s programovateľným ovládaním. Centrálny ventilačný systém pre obytné priestory je taktiež súčasťou bývania – zabezpečuje stálu vysokú kvalitu vzduchu filtráciou peľu a škodlivín, znižuje náklady na vykurovanie pomocou rekuperácie tepla, poskytuje kontinuálny automatický prívod čerstvého vzduchu bez potreby manuálneho vetrania, redukuje nepríjemné zápachy a umožňuje efektívne, tiché vetranie celého objektu.

Presvedčte sa o výnimočnosti tohto bytu pri prehliadke interiéru.

Oststeinbek je obľúbená obec na východnom okraji slobodného a hanzenského mesta Hamburg v okrese Stormarn. V okolí sa nachádza niekoľko supermarketov, reštaurácií, lekární a bánk. Materské školy a základná škola sú priamo v Oststeinbeku, zatiaľ čo stredné školy sa nachádzajú v nedalekom Glinde. Rekreačné oblasti, ako napríklad „Glinder Au“, „Havighorster Gehege“ a „Boberger Dünen“, lákajú na dlhé prechádzky. Výhodná dopravná poloha – priamo pri diaľničnom uzle Hamburg-Ost a iba približne 15 minút autom od centra Hamburgu – robí z tejto obce veľmi atraktívnu lokalitu pre bývanie aj podnikanie. Okrem toho je zaručená optimálna dostupnosť verejnej dopravy, takže cesta na hlavnú stanicu trvá približne 30 minút.

Rodinný dom sa nachádza v pokojnej obytné ulici, kde prevláda výstavba udržiavaných rodinných domov. Centrum Oststeinbeku so širokou ponukou obchodov je tiež dobre dostupné pešo.

Ciglená vonkajšia fasáda, kúpeľňa s oknom, masívna konštrukcia, dlažba vo všetkých miestnostiach, trojitá zateplenosť, podlahové kúrenie, otvorená kuchyňa, 2 x TV a telefónne pripojenie (optické vlákno), sieťové zásuvky v každej miestnosti s patchpanelom, novostavba – prvé bývanie