Prenájom domu 4+1 • 119 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Tu je preklad textu do slovenčiny:

Na prenájom je moderná, vysoko kvalitná polovica dvojdomu v takmer novom stave (prvé bývanie v roku 2022), ktorá vďaka svojej svetlej a jedinečnej konštrukcii pôsobí veľmi pekne. Lokalita je Woltersdorf v okrese Herzogtum Lauenburg.

Ponúka sa vám rodinný dom priateľský k rodine, postavený z masívnych materiálov konvenčnou metódou (kameň na kameň) s upravenou záhradou, parkovacím místom a terasou.

Dom spĺňa súčasný moderný štandard KfW-55. Okná sú trojsklo. Vonkajšie rolety sú elektricky poháňané, vykurovanie zabezpečuje moderná tepelné čerpadlo.

Internet: Optický kábel od mestských podnikov.

Klasicky má 119 m² rozložených na dvoch podlažiach, čo poskytuje dostatok priestoru na bývanie a zariadenie. Jednotka disponuje medzi iným podlahovým kúrením, terasou, hlinírovými vstupnými dverami s systémom odtlačku prsta, miestami aj posuvnými až po podlahu oknami pre svetlé miestnosti, elektrickými roletami a kvalitne vybavenou vstavanou kuchyňou s spotrebičmi značky Miele a Bosch. Rozloha pozemku je 512 m² a disponuje aspoň 2 parkovacími miestami pre automobily. Ide o pravú časť domu.

Vybavenie:

• Vzduch-voda tepelné čerpadlo vrátane chladiacej funkcie v lete

• Kvalitne zariadená vstavaná kuchyňa

• Elektrické rolety

• Hotovo upravená terasa s veľkou záhradou

• Dom pripravený na nadobudnutie

• Skladovacia miestnosť/domáca práčovňa

• Kúpeľňa s vaňou

• Sprcha

• Podlahové kúrenie

• Guest WC

• Kúpeľňa so svetlom z denného svetla

• Terasa

• Drevený schodiskový systém

Ďalšie fotografie sú možné poslať e-mailom.

Dopyty ohľadom prehliadky budú vybavené len v prípade, že poskytnete informácie o počte osôb, ktoré sa sťahujú, povolania, príjmy, vek.

Požadované od nájomcu:

- Sebaocenenie

- 3 výplatné pásky (trvalý pracovný pomer)

- Občiansky preukaz

- Výpis zo SQ (Schufa)

- Potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa, že nie sú žiadne nájomné dlhy

- Doklad o súkromnom poistení zodpovednosti

Kontakt prostredníctvom e-mailu.

Woltersdorf je malá, atraktívna obec v okrese Herzogtum Lauenburg. Je potrebné vyzdvihnúť krajinnú príťažlivosť lokality. Obklopený jedinečnou lesno-jazernou krajinou má vysokú hodnotu pre oddych a voľný čas. Infraštruktúrne zariadenia, ako sú školy, lekári, lekárne atď., sa nachádzajú v Breitenfelde (cca 4 km) a v Mölln (cca 9 km). Hansovské mestá Hamburg a Lübeck, ale aj Baltské more, sú dobre dostupné cez diaľnicu BAB 24 (cca 3 km).

Detaily na prvý pohľad:

• Mesto: 21516 Woltersdorf

• Vykurovanie: Alternatívne zdroje energie – tepelné čerpadlo – nezávislé od plynu

• Konštrukcia: Masívny konštrukcia

• Tvar / druh strechy: Sedlová strecha

• Pokrytie strechy: Stavebné tašky / tehly

• Okná: Plastové / izolačné sklo

• Suterén: nie

• Parkovacie miesta: 2

• Stav objektu: ako nový

• K dispozícii od: 01.03.2026

• Zóna rýchlostného obmedzenia 30 km/h

• Pozemok je kompletne oplotený

• Nájomné (čistá nájomná cena): 1800 EUR mesačne

• Zálohy na prevádzkové náklady: 100 EUR mesačne

• Nájomná kaucia je 4000,00 EUR

• Nájom začína od 01.03.2026

• Starostlivosť o záhradu a zimnú údržbu je zodpovednosťou nájomcu.

• Drobné domáce zvieratá len po predchádzajúcej dohode.

• Náklady za elektrinu a vodu/kanalizáciu sú priamo fakturované zo strany dodávateľov.

Dopyty ohľadom prehliadky budú vybavené len v prípade, že poskytnete informácie o počte osôb, ktoré sa sťahujú, povolania, príjmy, vek.

Požadované od nájomcu:

- Sebaocenenie

- 3 výplatné pásky (trvalý pracovný pomer)

- Občiansky preukaz

- Výpis zo SQ (Schufa)

- Potvrdenie od predchádzajúceho prenajímateľa, že nie sú žiadne nájomné dlhy

- Doklad o súkromnom poistení zodpovednosti

Kontakt prostredníctvom e-mailu.