Prenájom domu 7+1 • 180 m² bez realitky, Šlezvicko-Holštajnsko

Na prenájom vám ponúkame náš nádherný, moderný rodinný dom v Rellingen! Vďaka komplexnej rekonštrukcii objekt žiari novým leskom! Okrem aktuálneho vybavenia vyniká dom aj vďaka svojej optimálnej polohe v srdci Rellingen, v žiadanej, pokojnej a rodinnej lokalite.

Dom bol s veľkou láskou k detailom rekonštruovaný: energeticky efektívne tepelné čerpadlo Bosch a nová izolácia zabezpečujú príjemné teplo a nízke prevádzkové náklady. Elektrická inštalácia bola úplne vymenená, takže všetky miestnosti sú vybavené najmodernejšou technikou.

Nová vinylová podlaha s vzhľadom prírodného dreva, svetlé moderné dvere a zrekonštruované biele steny a stropy vo všetkých miestnostiach spolu s prerábaným obývacím/jedalcovým priestorom prinášajú bývanie na úrovni novostavby!

Kuchyňa je taktiež nová a nepoužitá, zariadená v príjemnej svetlosedej farbe so štýlovými čiernymi akcentmi a najmodernejšími kuchynskými spotrebičmi značky Siemens.

V rámci rekonštrukcie boli všetky okná v prízemí vymenené za nové okná (z vonku antracit, vo vnútri biele) s trojitým zasklením a uzamykateľnými kľučkami.

Ďalším lákadlom je priestranný obývací/jedalcový priestor, ktorý okrem kompletne zrekonštruovaného parketu zo skutočného dreva disponuje aj novým stropným systémom (časť s akustickými panelmi) s stmievateľnými LED svetlami, čo vytvára nádhernú atmosféru. Výnimočná a veľkorysá výhľadová stena s veľkými oknami prispieva k jedinečnému pocitu priestoru.

Na poschodí, ako je vidieť aj v pôdoryse, nájdete tri priestranné a taktiež zrekonštruované izby (vhodné ako spálňa alebo kancelárie) a prerábanú sprchovňu so zapojením na práčku.

Pivnica sa rozprestiera na celej základnej ploche a ponúka obrovské množstvo priestoru.

K domu patrí vonkajšie parkovacie miesto a miesto v garáži. Vďaka garáži umiestnenej v pivnici je možné priamo vstúpiť do vnútra domu.

Údržbou nenáročná, priestranná záhrada orientovaná na západ s trávnatou plochou, dlažobnou časťou, upravenými zelenými plochami vrátane pieskoviska a uzamykateľnou chatou umožňuje príjemné chvíle na čerstvom vzduchu.

Popis objektu:

Rok výstavby: 1970 – Zrekonštruovaný v roku 2025

Bývacia plocha cca: 180 m²

Počet izieb: 7

Kúpeľne: 2

Hosťovská toaleta: 1

Vybavenie: Moderné / Novostavbový štandard

Stav: Veľmi dobrý

Kúrenie: Tepelné čerpadlo Bosch

Bývanie v prízemí:

S kuchyňou, toaletou, kúpeľňou, predsieňou, tromi izbami: cca 130 m²

Bývanie na poschodí:

Kúpeľňa a tri izby: cca 50 m² (s dodatočnou možnosťou přestavby približne 35 m²)

Pivnica:

Pivničné priestory, garáž a parkovacie miesto: cca 125 m²

Táto lokalita v Rellingen v centre presvedčí vďaka blízkosti trhového námestia a mnohých zariadení každodenných potrieb (Edeka, Rossmann, Aldi, pekáreň, fitness centrum, lekári a pod.).

Jednoduchá dostupnosť staníc Pinneberg a Thesdorf, a tým aj linky S3, ktorá vedie priamo do centra Hamburgu. Diaľnica BAB 23 je autom dostupná za menej ako dve minúty, čo je ideálne pre dochádzajúcich!

Materské školy, škôlky a základné školy sú tiež dostupné pešo. Dve stredné školy (JBS: gymnázium a otvorená celodenná škola, CVS: základná a spoločenská škola) sú dostupné bicyklom za menej ako 15 minút.

Rellingerský barokový kostol sa nachádza len kameňom hodený odtiaľ, na predĺžení Hohlen Straße.

Komplexne zrekonštruovaný a nepoužitý!

Nájom je možný od 01.01.2026.

Chýbajúce lišty, dvere a sprchové oddelenie v kúpeľni na poschodí budú nedlho inštalované.

Uzamykateľná predsieň s matným sklom pri vstupe bude taktiež čoskoro dokončená.

Máme záujem o dlhodobý nájomný vzťah!

Prenájom je možný pre súkromných aj komerčných záujemcov.

Tešíme sa na vaše správy a radi odpovieme na vaše otázky či zorganizujeme obhliadku.

Všetky údaje sú uvedené bez záruky a nároku na úplnosť.