Prenájom bytu 3+kk • 64 m² bez realitkyKörnerstraße 97 Oberhausen Alt-Oberhausen Nordrhein-Westfalen 46047

V pokojnej a udržiavanej lokalite v Oberhausene, Körnerstraße 97, Vás očakáva tento svetlý a čerstvo zrekonštruovaný podkrovný byt v dome pre 8 bytových jednotiek. Byt ponúka približne 64 m² obytného priestoru premyslené rozdelenie s 3,5 izbami – ideálne pre jednotlivcov, páry alebo malé rodiny.

Byt sa prezentuje v modernej, nadčasovej bielej farbe a zaujme svojimi priesvitnými miestnosťami. Kúpeľňa s denným svetlom vytvára príjemnú atmosféru. Výnimočným prvkom je nová vstavaná kuchyňa vrátane všetkých elektrospotrebičov (vrátane umývačky riadu), ktorá je už zahrnutá v cene nájmu.

Ďalší komfort poskytujú samostatná skladovacia miestnosť v byte, vlastná pivnica, pivničný priestor na bicykle a práčovňa so vlastným priestorom pre práčku a sušičku.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• 64 m² obytného priestoru

• 3,5 izby

• Podkrovie v udržiavanom dome pre 8 bytových jednotiek

• Čerstvo zrekonštruované

• Kúpeľňa s denným svetlom

• Nová vstavaná kuchyňa vrátane všetkých elektrospotrebičov

• Svetlé miestnosti, moderné biele prevedenie

• Skladovacia miestnosť v byte

• Pivnica

• Pivničný priestor na bicykle

• Práčovňa s priestorom pre práčku a sušičku

Zahrievanie nehnuteľnosti prebieha efektívne a ekologicky prostredníctvom centrálneho tepla.

Nasťahujte sa a cíťte sa dobre!

V prípade záujmu ma prosím kontaktujte.

Vlastný pravidelný príjem a pozitívna bonitná správa sú vítané.

Nehnuteľnosť sa nachádza v atraktívnej a centrálnej časti Oberhausenu na adrese Körnerstraße 97. Táto obytná štvrť sa vyznačuje vynikajúcou infraštruktúrou a úspešnou kombináciou mestského života a historických obytných štruktúr.

Všetky zariadenia dennej potreby – vrátane supermarketov, pekární, lekární, lekárov a ďalších služieb – sú ľahko dostupné pešo. Aj materské školy, školy a možnosti voľnočasových aktivít sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny.

Doprava je vynikajúca: autobusové a vlakové spojenia sú rýchlo dostupné a zabezpečujú rýchle spojenie s centrom Oberhausenu a s okolnými časťami mesta. V blízkosti sa nachádzajú diaľnice A42, A3 a A516, ktoré zároveň poskytujú optimálne spojenie s celým Porúriom a mestami Duisburg, Essen a Mülheim an der Ruhr.

Pre voľný čas a oddych je v okolí množstvo možností. Obľúbené CentrO, najväčšie nákupné a zábavné centrum v Európe, je dostupné za krátky čas a ponúka nielen rôzne možnosti nakupovania, ale aj gastronomiu, kino, eventové priestory a zábavné atrakcie. Zeleň a rekreačné oblasti v okolí navyše lákajú na prechádzky a športové aktivity.

Celkovo lokalita presvedčí vďaka svojej centrálnej polohe, vynikajúcej dostupnosti a vysokej kvalite života.

Byt sa prezentuje vo sviežo zrekonštruovanom stave a prekvapí udržiavaným, moderným vzhľadom. Všetky vnútorné dvere boli kompletné vymenené a sú v nadčasovej bielej farbe, čo miestnostiam dodáva svetlú a príjemnú atmosféru. Aj rámiky dverí boli odborne natreté na bielo a harmonicky zapadajú do celkového vzhľadu.

Všetky steny boli čerstvo natreté, čím vytvárajú ideálnu základňu pre okamžité nasťahovanie bez ďalších rekonštrukčných prác. V kuchyni, detskej izbe aj spálni bol položený vysoko kvalitný, nenáročný vinylový podlahový kryt, ktorý nielen pôsobí moderne, ale tiež vyniká svojou odolnosťou.

Nová, moderná vstavaná kuchyňa vrátane všetkých elektrospotrebičov – samozrejme aj s umývačkou riadu – je už k dispozícii a je zahrnutá v cene nájmu.

Toto vybavenie poskytuje solídny, súčasný základ pre komfortné bývanie.

Byt sa momentálne ešte rekonštruuje, preto je napríklad kuchyňa ešte nie úplne dokončená (pozri fotografie).

Kompletné práce však budú v najbližšej dobe ukončené, takže prenájom by teoreticky mohol byť možný už od januára.