Steht ein Haus das im Erdgeschoß langfristig an einen Ankermieter vermietet ist und im 1. OG und 2.OG befindet sich eine Wohnung die ebenfalls sehr gut vermietet ist an einen langjährigen Mieter.

Dank der zentralen Lage und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignen sich die Immobilien ideal für Investoren oder Bauträger, die eine nachhaltige Kapitalanlage oder ein zukunftsorientiertes Entwicklungsprojekt suchen.
Das Objekt befindet sich in absoluter Top-Lage in der Schramberger Innenstadt, direkt in der Fußgängerzone. In unmittelbarer Nachbarschaft finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einzelhandelsgeschäfte, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Die zentrale Lage gewährleistet zudem eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Gewerbetreibende sowie eine attraktive Wohnumgebung.

Stojí dům, který je v přízemí dlouhodobě pronajatý klíčovému nájemci, a ve 1. a 2. patře se nachází byt, který je rovněž velmi dobře pronajatý dlouholetému nájemci.

Díky centrální poloze a rozmanitým možnostem využití jsou nemovitosti ideální pro investory nebo developery, kteří hledají udržitelnou investici nebo projekt orientovaný do budoucna. Nemovitost se navíc nachází v absolutně skvělé lokalitě v centru Schramberger, přímo v pěší zóně. V bezprostředním okolí najdete řadu restaurací, kaváren a maloobchodních obchodů, které zajišťují vysokou návštěvnost zákazníků. Centrální poloha rovněž zaručuje vynikající viditelnost a dostupnost pro podnikatele a nabízí atraktivní obytné prostředí.

Stojí tu dom, ktorý je v prízemí dlhodobo prenajatý kľúčovému nájomcovi, a v 1. a 2. poschodí sa nachádza byt, ktorý je taktiež veľmi dobre prenajatý dlhoročnému nájomcovi.

Vďaka centrálnemu umiestneniu a rozmanitým možnostiam využitia sú nehnuteľnosti ideálne pre investorov alebo developerov, ktorí hľadajú udržateľnú investíciu kapitálu alebo perspektívny rozvojový projekt.
Objekt sa nachádza v absolútnej top lokalite v centre Schrambergeru, priamo v pešej zóne. V bezprostrednom okolí nájdete množstvo reštaurácií, kaviarní a maloobchodných prevádzok, ktoré zabezpečujú vysoký počet zákazníkov. Centrálnu polohu okrem toho zaručuje vynikajúcu viditeľnosť a dostupnosť pre podnikateľov, ako aj príťažlivé obytné prostredie.

Here is the English translation:

There is a house on the ground floor that is leased long-term to an anchor tenant, and on the first and second floors there is an apartment that is also very well rented to a long-standing tenant.

Thanks to its central location and versatile range of uses, the properties are ideal for investors or developers seeking a sustainable investment or a future-oriented development project.
The property is located in an absolutely prime spot in the center of Schramberg, right in the pedestrian zone. In the immediate vicinity, there are numerous restaurants, cafés, and retail stores that ensure a high flow of customers. The central location also guarantees excellent visibility and accessibility for businesses, as well as an attractive residential environment.

Predaj domu 208 m², pozemek 342 m², Hauptstraße 34 und 36, Schramberg, Bádensko-Wurttembersko

Vek	Nad 50 rokov
Číslo inzerátu	972360
Plocha pozemku	342 m²
Cena za jednotku	2 981 € / m²

Stav	Dobrý
Úžitková plocha	208 m²
Celkové poschodia	2

Predaj domu • 208 m² bez realitkyHauptstraße 34 und 36, , Bádensko-Wurttembersko

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Podobné ponuky ako táto nehnuteľnosť

Radi vám poradíme