Predaj pozemku • 1753 m² bez realitkyBahnhofstraße 47, , Severné Porýnie - Westfálsko

Na predaj je veľký pozemok v najlepšej lokalite Bad Sassendorf, priamo pri železničnej stanici a susedný s kúpeľným parkom. Na pozemku sa nachádza historický dom vo fachwerk štýle, ktorý nie je evidovaný ako pamiatka a potrebuje rekonštrukciu – ideálny pre investorov či projektových developerov.

Detaily:

• Veľkosť pozemku: cca 1.753 m² (parcelné číslo 436, katastrálne územie 8)

• Lokalita: Bahnhofstraße 47, priamo pri kúpeľnom parku

• Zastavaná plocha: približne polovica pozemku smerom k ulici je vhodná na výstavbu; neexistuje územný plán, nové stavby by sa mali harmonicky zapojiť do okolia.

• Okolie: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú tri veľké, moderné viacrodinné domy – jasný indikátor atraktívnych projektových možností.

• Vysoký dopyt po bytoch/apartmánoch v okolí

Priebeh ponúk:

• Štartovacia cena/pozemková hodnota podľa BORIS.NRW: 220 €/m² → cca 385.660 €

• Ponuky prosím predkladajte do konca roka 2025

• Predaj bez maklérovej provízie, priamo od vlastníka

Pre ďalšie informácie, podklady alebo obežídku sa prosím ozvite na čísle 017685648412.

Možné termíny obhliadky: 10.12.2025 alebo 17.12.2025.

Prosíme, zdržte sa záujmu maklérov.

Pozemok sa nachádza v absolútnom centre Bad Sassendorf.

Adresa: Bahnhofstraße 47 – priamo pri kúpeľnom parku a tesne vedľa železničnej stanice Bad Sassendorf.

Okolie je charakteristické modernou obytnou výstavbou, dobrou infraštruktúrou, krátkymi vzdialenosťami k možnostiam nákupov, reštauráciám a zdravotníckym zariadeniam. Lokalita patrí k najžiadanejším častiam mesta, najmä pre bývanie prispôsobené seniorom a pre projekty viacrodinných domov.

Pozemok sa predáva priamo od vlastníka a je k dispozícii na krátky čas. Maklér nie je zapojený. Predaj prebieha formou aukcie.