Prenájom bytu 3+kk • 143 m² bez realitkyKarlsruhe-Neureut Neureut Baden-Württemberg 76149

Byt sa nachádza v 1. poschodí starostlivo udržiavaného obytného komplexu v srdci Neureutu.

V posledných rokoch prebehli v značnom rozsahu rekonštrukčné a renovácie. Dom disponuje dvoma výťahmi, cez ktoré pohodlne dosiahnete svoje obytné poschodia.

V predsieni sa okrem veľkého šatníka nachádzajú aj prístupy do kuchyne a hosťového WC. Ihneď potom vstúpite do svetlej jedálne. Kameňová obložka na stene vytvára výnimočnú príjemnú atmosféru. Spálňa má priestrannú choditeľnú skriňu. Ďalšou zvláštnosťou je viac ako 200 m² veľká, na juh orientovaná slnečná terasa, ku ktorej je prístup takmer zo všetkých obytných miestností vďaka jej L-tvaru.

Neureut sa nachádza približne 5 km severne od centra Karlsruhe a patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti v Karlsruhe. Keďže táto štvrť bola až do roku 1975 samostatnou obcou, žije sa tu ako v malom meste.

Vynikajúca infraštruktúra, množstvo kultúrnych a športových podujatí, ako aj dedinský charakter so samostatnou správou obce robia z Neureutu žiadanú a rodinne prívetivú obytnú oblasť.

Školský komplex so všetkými potrebnými školami, športovými zariadeniami s krytým bazénom, materskými školami, lekármi a nákupné centrum s množstvom obchodov sú príkladmi vynikajúcej miestnej ponuky. S idylickou riekou Rheinou na západe a rozsiahlymi lesnými plochami Hardtwaldu na východe ponúka táto obľúbená štvrť výnimočné možnosti voľnočasových aktivít.

Električka je v pohodlnej blízkosti a spája Neureut s centrom mesta na krátku vzdialenosť. Cez cestnú komunikáciu B36 sa rýchlo dostanete na diaľnicu a na všetky dôležité hlavné cesty Karlsruhe.

V obci sa nachádzajú nasledujúce školy:

- Južná škola (GHS)

- Severná škola (GHS)

- Lesná škola (základná škola)

- Hardtwaldská škola (škola pre ľudí s mentálnym postihnutím)

- Školský komplex Neureut (gymnázium, reálna škola, hudobná škola, komunitné centrum)

Ďalej:

- Spálňa s choditeľnou skriňou a prístupom na terasu

- Detinská izba s prístupom na terasu

- Obývacia izba s prístupom na terasu

- Jedáleň s prístupom na terasu

- Kuchyňa s prístupom na terasu

- Veľká terasa nad 200 m²

- Kúpeľňa s vaňou a WC

- Šatník

- Hosťové WC

- Skladový priestor v suteréne

- Širokopásmový kábel

- Kábové TV / SAT zariadenie

Fasáda budovy je momentálne izolovaná izolačným materiálom, aby sa zvýšila energetická účinnosť a znížili budúce náklady na vykurovanie.