
Prenájom bytu 3+kk • 143 m² bez realitkyKarlsruhe-Neureut Neureut Baden-Württemberg 76149
Karlsruhe-Neureut Neureut Baden-Württemberg 76149MHD 1 minúta pešo • VýťahByt sa nachádza v 1. poschodí starostlivo udržiavaného obytného komplexu v srdci Neureutu.
V posledných rokoch prebehli v značnom rozsahu rekonštrukčné a renovácie. Dom disponuje dvoma výťahmi, cez ktoré pohodlne dosiahnete svoje obytné poschodia.
V predsieni sa okrem veľkého šatníka nachádzajú aj prístupy do kuchyne a hosťového WC. Ihneď potom vstúpite do svetlej jedálne. Kameňová obložka na stene vytvára výnimočnú príjemnú atmosféru. Spálňa má priestrannú choditeľnú skriňu. Ďalšou zvláštnosťou je viac ako 200 m² veľká, na juh orientovaná slnečná terasa, ku ktorej je prístup takmer zo všetkých obytných miestností vďaka jej L-tvaru.
Neureut sa nachádza približne 5 km severne od centra Karlsruhe a patrí medzi najobľúbenejšie obytné oblasti v Karlsruhe. Keďže táto štvrť bola až do roku 1975 samostatnou obcou, žije sa tu ako v malom meste.
Vynikajúca infraštruktúra, množstvo kultúrnych a športových podujatí, ako aj dedinský charakter so samostatnou správou obce robia z Neureutu žiadanú a rodinne prívetivú obytnú oblasť.
Školský komplex so všetkými potrebnými školami, športovými zariadeniami s krytým bazénom, materskými školami, lekármi a nákupné centrum s množstvom obchodov sú príkladmi vynikajúcej miestnej ponuky. S idylickou riekou Rheinou na západe a rozsiahlymi lesnými plochami Hardtwaldu na východe ponúka táto obľúbená štvrť výnimočné možnosti voľnočasových aktivít.
Električka je v pohodlnej blízkosti a spája Neureut s centrom mesta na krátku vzdialenosť. Cez cestnú komunikáciu B36 sa rýchlo dostanete na diaľnicu a na všetky dôležité hlavné cesty Karlsruhe.
V obci sa nachádzajú nasledujúce školy:
- Južná škola (GHS)
- Severná škola (GHS)
- Lesná škola (základná škola)
- Hardtwaldská škola (škola pre ľudí s mentálnym postihnutím)
- Školský komplex Neureut (gymnázium, reálna škola, hudobná škola, komunitné centrum)
Ďalej:
- Spálňa s choditeľnou skriňou a prístupom na terasu
- Detinská izba s prístupom na terasu
- Obývacia izba s prístupom na terasu
- Jedáleň s prístupom na terasu
- Kuchyňa s prístupom na terasu
- Veľká terasa nad 200 m²
- Kúpeľňa s vaňou a WC
- Šatník
- Hosťové WC
- Skladový priestor v suteréne
- Širokopásmový kábel
- Kábové TV / SAT zariadenie
Fasáda budovy je momentálne izolovaná izolačným materiálom, aby sa zvýšila energetická účinnosť a znížili budúce náklady na vykurovanie.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+kk |
| Číslo inzerátu | 972248 |
| Úžitková plocha | 143 m² |
| Stav | Po rekonštrukcii |
|---|---|
| Poschodie | Prízemie |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 12 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Bezbariérový prístup | |
| Výťah | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.


















