Prenájom bytu 1+1 • 22 m² bez realitkyBerlin Tegel Berlin 13507

Ak hľadáš bývanie blízko prírody vo veľkom dome, určite sa tu budeš cítiť dobre!

• Typ: Zariadená izba v dvojdomovom dome (hlavná nájomníčka prítomná, pracuje 6 dní v týždni)

• Adresa: Neheimer Str. 41, 13505 Berlin Alt-Tegel

• K dispozícii od: okamžite

• Doba prenájmu: flexibilná, min. 3 mesiace – max. 2 roky

• Nájomné vrátane všetkého: 1 200 € (vrátane poplatkov, kúrenia, elektriny, internetu)

• Kaucia: 3 600 € (3 mesačné nájmy)

• Registrácia možná

• Veľkosť izby: cca 22 m²

• Spoločná kuchyňa s obývacou izbou (zdielaná): cca 45 m² – hlavná nájomníčka zriedka doma

• Súkromná kúpeľňa: áno (exkluzívne pre nájomníčku)

• Nábytok: kompletne zariadená (posteľ, skriňa, komoda, TV nábytok)

• Poschodie: prízemie

• Spoluobyvateľka: 1 hlavná nájomníčka (pracuje 6 dní v týždni, zriedka doma)

• Iba pre ženy

• Internet zahrnutý

Pokojné bývanie pri jazere Tegel – Súkromná kúpeľňa, veľká záhrada & flexibilná doba prenájmu

Vitajte vo vašom novom domove v Berlín Alt-Tegel! Na prenájom je svetlá, kompletne zariadená izba o veľkosti 22 m² so súkromnou kúpeľňou v udržiavanom dvojdomovom dome – ideálna pre pracujúce ženy, študentky alebo ženy na dočasné bývanie v Berlíne.

Hlavné výhody na prvý pohľad:

• Súkromná kúpeľňa – exkluzívne pre vás, moderné vybavenie s vaňou, dvojitým umývadlom a oknom

• Kompletne zariadená: posteľ, veľká skriňa, komoda, TV nábytok – stačí sa nasťahovať!

• Pokojná lokalita: prízemie, len 2 minúty pešo do jazera Tegel

• Záhrada a terasa: využívanie záhrady a terasy je zahrnuté

• Veľká spoločná kuchyňa s obývacou izbou (45 m²): plne vybavená umývačkou riadu, rúrou, mikrovlnkou, indukčnou doskou, varnou ostrovčekom – zdieľaná s hlavnou nájomníčkou, ktorá však pracuje 6 dní v týždni a zriedka je doma

• Flexibilné: minimálna doba prenájmu 3 mesiace, maximálne 2 roky

• All-inclusive: 1 200 € vrátane všetkých poplatkov, kúrenia, elektriny, optického internetu

• Registrácia možná

• Iba pre ženy (prenájom len pre ženy)

Izba je svetlá, útulne zariadená a ponúka príjemnú atmosféru. Veľká vstavaná skriňa poskytuje dostatok úložného priestoru. Súkromná kúpeľňa je moderná, obložená dlažbou, vybavená vaňou, dvojitým umývadlom a oknom – pravý luxus v rámci spolubývania.

Hlavná nájomníčka pracuje 6 dní v týždni a preto je takmer stále mimo domu. Väčšinu spoločnej kuchyne s obývacou izbou, záhrady a terasy máte do značnej miery pre seba – ideálne pre tých, ktorí si cenia súkromie, ale nechcú bývať úplne sami.

Alt-Tegel, 13505 Berlín – Príroda a mesto dokonale skombinované

Neheimer Str. 41 sa nachádza v pokojnej, zelenej obytné štvrti v Alt-Tegel – ideálna pre tých, ktorí si chcú užívať berlínske jazerá a prírodu, ale zároveň potrebujú výborné dopravné spojenie.

Dopravné spojenie:

• Autobus X33: 6 minút pešo, rýchle spojenie smerom na S+U Rathaus Spandau, U Kurt-Schumacher-Platz

• Mestská železnica Tegel (S25): cca 10–15 minút autobusom alebo na bicykli

• Vynikajúce spojenie do centra a k hlavným zamestnávateľským hubom Berlína

Blízkosť služieb a každodenný život:

• Obchod typu Nahkauf: 6 minút chôdze

• Lekáreň: 5 minút chôdze

• Ďalšie supermarkety, pekárne, kaviarne v blízkosti

• Jazero Tegel: len 2 minúty pešo – ideálne na prechádzky, beh, bicyklovanie, kúpanie v lete

Voľný čas a oddych:

• Priamy prístup k jazeru Tegel a pobrežnej promenáde

• Zelené plochy, parky, lesné a vodné scenérie

• Pokojná susedská lokalita, ideálna pre rovnováhu medzi prácou a osobným životom

Alt-Tegel vám ponúka vzácnu kombináciu bývania blízko prírody pri jazere a výborného spojenia s centrom mesta – ideálne pre pracujúce ženy alebo študentky, ktoré hľadajú pokoj a oddych.

Domový poriadok a pravidlá:

• Iba pre ženy (len pre ženy)

• Kourenie nie je povolené

• Domáce zvieratá nie sú povolené

• Návštevy / prespávanie po dohode

• Je možné hovoriť aj po anglicky

Hľadaná nájomníčka:

• Pracujúca žena, študentka alebo žena na dočasné bývanie v Berlíne

• Spoľahlivá, pokojná, uprataná

• Rešpektujúca spoločné priestory

• Ctíaca súkromie a pokoj

Prenájomné podmienky:

• Nájomné vrátane všetkého: 1 200 €

• Zahrnuté: poplatky, kúrenie, elektrina, optický internet

• Kaucia: 3 600 € (3 mesačné nájmy)

• K dispozícii: okamžite

• Minimálna doba prenájmu: 3 mesiace

• Maximálna doba prenájmu: 2 roky

• Registrácia možná

-------------------------------------------------

Proces prihlášky

1. Pošlite správu prostredníctvom portálu pre nehnuteľnosti – prosím predstavte sa stručne (meno, vek, povolanie/štúdium, požadovaná doba prenájmu)

2. Telefonát alebo videohovor na spoznanie

3. Termín prehliadky

4. Rozhodnutie a uzavretie zmluvy

Potrebné dokumenty:

• Sebazhodnotenie

• Schufa výpis

• Mzdové výpisy (posledné 3 mesiace)

• Kópia dokladu totožnosti

• Prípadne potvrdenie o bezdlžnosti za prenájom

V prípade záujmu sa tešíme na vašu správu!