Prenájom bytu 4+kk • 127 m² bez realitky, Porýnie-Falcko

Tento nedávno zmodernizovaný prízemný byt s približne 126,55 m² ponúka mimoriadne priestranný a komfortný domov. Je ideálny pre páry, rodiny alebo pre tých, ktorí si cenia svetlé priestory, kvalitné vybavenie a dôkladné modernizácie. Všetky tieto znaky robia z bytu mimoriadne atraktívnu ponuku.

V predsieni Vás čaká šatník a samostatné hostinské WC. Kuchyňa je vybavená kvalitnou vstavanou kuchynskou linkou z roku 2022 (nová cena cca 12 500 €) a ponúka veľa priestoru na varenie.

Veľký obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na zastrešenú terasu tvorí srdce bytu. Tu si vychutnáte príjemný pocit bývania a veľa svetla.

Skutočným vrcholem je kúpeľňa so svetlom, ktorá bola v roku 2023 kompletne zrekonštruovaná. Moderné vybavenie s vaňou, sprchou, WC a umývadlom láka na oddych.

V roku 2024 boli nahradené všetky okná a vybavené trojitým zasklením, žalúziami (čiastočne elektrickými) a hliníkovými vonkajšími parapetmi. Tieto opatrenia zaisťujú vynikajúcu izoláciu a moderný vzhľad.

Tri ďalšie izby je možné flexibilne využiť ako spálňu, detskú izbu či kanceláriu – podľa Vašich osobných potrieb.

Zvláštnosť – ideálne aj pre podnikateľov

Okrem bytu je tiež k dispozícii na prenájom veľká garáž/siláž o rozlohe približne 80 m². Táto časť ponúka množstvo možností využitia – či už ako skladový priestor, dielňa alebo úložný priestor.

V suteréne – priamo pri garáži – sú k dispozícii ďalšie svetlé priestory, ktoré sa ideálne hodia ako kancelária alebo spoločenská miestnosť. Tak je možné skombinovať bývanie a prácu na jednom mieste optimálne.

Nehnuteľnosť sa nachádza v Römerberg-Mechtersheim v tichom rodinnom sídelnom prostredí s množstvom zelene a príjemným susedstvom. Obchody, pekárne, lekárne a ambulancie sú ľahko dostupné pešo. Pre rodiny je poloha obzvlášť atraktívna: škôlky, školy a ihriská sa nachádzajú v krátkej vzdialenosti. Dopravné spojenie je vynikajúce – cez nedalekú cestu B9 sa za pár minút dostanete na diaľnice A61 a A65, čo uľahčuje dojíždenie do okolitých miest. Športové kluby a rekreačné zariadenia v okolí dopĺňajú ponuku a prispievajú k vysokému životnému štandardu.

Rozloženie bytu:

• Predsieň so šatníkom

• Hostinské WC

• Kuchyňa vrátane modernej vstavané kuchynskej linky

• Priestranný obývací a jedálenský priestor s prístupom na zastrešenú terasu

• Kúpeľňa so svetlom so sprchou, vaňou, WC a umývadlom

• Tri ďalšie izby