Prenájom domu 5+1 • 142 m² bez realitkyBrandenburger Straße 4, , Brandenbursko

Krásna novostavbová dvojdomovka v pokojnej príjazdnej ulici na rozsiahlej parcele. Okolie je charakterizované priestrannou výstavbou rodinných domov a starým stromovým porastom. Pešo sa dá dostať do centra obce a na stanicu S-Bahn Zeuthen, ako aj k základnej či všeobecnej škole, čo zaručuje vynikajúcu infraštruktúru.

Moderná tehličková fasáda dodáva budove prírodný a útulný vzhľad. Z energetického hľadiska spĺňa dom najnovšie štandardy vďaka zemnej tepelnej čerpadlu a ventilačnému systému s rekuperáciou tepla. Tým sú náklady na kúrenie a ohrev teplej vody nízke. Podlahové kúrenie s individuálnym ovládaním v každej miestnosti a jeho integrovaná chladiaca funkcia zabezpečujú komfort aj počas teplých mesiacov.

V prízemí sa priestranný obývací a jedálenský priestor s kuchynským kútom rozprestiera na takmer 40 m². Moderná kuchyňa s matným lakom je vybavená 80 cm Ceran varnou doskou, drezom od značky Blanco zo Silgranit, rúrou s pyrolytickým čistiacim systémom, XXL umývačkou riadu (sušenie systémom PerfectDry s zeolitom) s funkciami Home Connect a chladničkou s mrazničkou. Viaceré posuvné okná od podlahy až po strop v oboch priestoroch – obývacom aj kuchynskom – vedú z veľkej terasy do upravenej záhrady.

Okrem toho sa v prízemí nachádza aj izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa alebo izba pre hostí. Hosťovská toaleta aj chodba s priestranným šatníkom sú obložené talianskymi obkladačkami. V rovnako obloženom domácom priestore sú umiestnené prípojky pre práčku a sušičku.

Kvalitné dubové schody vedú do priestranného nadzemného podlažia. Každá zo 3 spální má približne 16 m². Okna od podlahy až po strop a výška miestností 2,60 m vytvárajú mimoriadne svetlú a prívetivú atmosféru. Veľká kúpeľňa na nadzemnom podlaží je harmonicky obložená veľkoformátovými obkladačkami v tlmených farbách a je vybavená priestorovou sprchou (walk-in) a dodatočným uterákovým radiátorom.

Všetky obytné miestnosti majú dizajnovú podlahu s dreveným vzhľadom (značka: Meister, s environmentálnym označením „Blauer Engel“). Okna v prízemí aj nadzemnom podlaží ponúkajú zvýšenú zvukovú izoláciu a sú vybavené elektrickými žalúziami. Ako dodatočný úložný priestor je podkrovie prístupné výsuvnými schodmi umiestnenými v chodbě nadzemného podlažia. Pred domom sú k dispozícii dve parkovacie miesta za 80 € mesačne, pričom je možnosť pripojiť wallbox.

Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci obce Zeuthen, v tesnej blízkosti cesty so sochami. Zeuthen leží na juhovýchodnom okraji Berlína v okrese Dahme-Spreewald, v krásnom prostredí s bohatými lesmi a vodami, ktoré pozývajú na oddych a relaxáciu. Stanica S-Bahn Zeuthen je pešo dostupná za 10 minút, kde sa tiež nachádzajú lekári a zariadenia pre každodenné potreby. Zo stanice vedú linky S-Bahn S8 do Birkenwerderu a S46 až do Berlín Westend. S-Bahn vás za 12 minút zavezie do vedeckého areálu Adlershof (WISTA) a za 40 minút sa s verejnou dopravou dostanete na Alexanderplatz. Diaľnica A10 je takisto dostupná za pár minút.

Základná škola Am Wald je dostupná pešo za 7 minút. V Zeuthene sa nachádza aj Paul Dessau všeobecná škola, ktorá ponúka gymnázialny stredný stupeň a vynikajúcu profesijnú orientáciu. Ďalšie stredné školy sa nachádzajú v blízkych mestách Wildau a Königs Wusterhausen.

Aj spojenie s letiskom BER je vynikajúce – autom sa k nemu dostanete približne za 15 minút rôznymi trasami.