Predaj bytu 2+kk • 95 m² bez realitkyErlangen Erlangen Bayern 91056
Erlangen Erlangen Bayern 91056MHD 1 minúta pešo • GarážCena565 000 €
Preložené AI
V jednej z najvyhľadávanejších rezidenčných lokalít Erlangenu sa predstavuje tento exkluzívny 2,5-izbový byt na konci Hindenburgstraße. Nehnuteľnosť oslní dôkladnou rekonštrukciou jadra v roku 2023, moderným konceptom priestoru s otvorenou kuchyňou a vysoko kvalitným vybavením, ktoré nedovolí ani jedno želanie.
Hindenburgstraße patrí medzi najžiadanejšie obytné lokality v Erlangene. Tu sa pokojné bývanie spája s centrálnou polohou:
- Balkón s nádherným panoramatickým výhľadom na upravené a krásne záhrady
- Mimoriadne tiché obytné prostredie, obľúbený Meilwald je dostupný pešo za pár minút
- Všetky univerzitné budovy a kliniky sú v bezprostrednej blízkosti
- Centrum mesta je rýchlo a pohodlne dostupné na bicykli
- Výborná dopravná dostupnosť
- Obchody, reštaurácie a lekári v bezprostrednej okolí
Otvorená, moderná kuchyňa so vstavanou linkou
Prírodné drevené parkety
Nová kúpeľňa s walk-in sprchou
Elektrické podlahové kúrenie v kuchyni a kúpeľni
Energeticky efektívne okná
Veľký balkón s juhozápadnou orientáciou s výhľadom do záhrady
Vysoko kvalitný kachľový krb „Hase“
Moderné dvere a sady kľučiek
Možnosť voliteľnej inštalácie sauny
Malá spoločenstvo vlastníkov (3 byty), pri dome nepretrváva žiadne oneskorenie s rekonštrukciou. Hlavným energetickým zdrojom je plyn.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Veľmi dobrý |
| Poschodie | 1. poschodie z 2 |
| PENB | E - Nehospodárne |
| Cena za jednotku | 5 947 € / m2 |
| Dostupné od | 10. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 2+kk |
| Číslo inzerátu | 971753 |
| Úžitková plocha | 95 m² |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž |
| Pivnica | |
| MHD 1 minúta pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
MHDBüchenbach Markt
🚶 119 m (1 min)
PoštaPostfiliale (im Einzelhandel) Lotto/Toto
🚶 647 m (8 min)
ObchodMetzgerei Seeberger
🚶 144 m (2 min)
BankaStadt- und Kreissparkasse Erlangen
🚶 657 m (8 min)
ReštauráciaMomenti Italiani
🚶 233 m (3 min)
LekáreňFöhren Apotheke
🚶 590 m (7 min)
ŠkolaGrundschule Büchenbach
🚶 285 m (3 min)
Materská školaKiTa Regenbogen
🚶 792 m (9 min)
Športovisko
🚶 346 m (4 min)
Ihrisko
🚶 544 m (7 min)
Vzdialenosť k:
Cena565 000 €
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.