
Prenájom bytu 2+1 • 75 m² bez realitkyEschringerstraße, , Sársko
Eschringerstraße, , SárskoMHD 1 minúta pešo • Výťah • GarážTáto vysoko kvalitná novostavba z roku 2025 bola práve dokončená a spĺňa najvyššie QNG kritériá (Kvalitná komunita udržateľných budov). S 2 izbami, luxusnou novou kuchyňou, podlahovým kúrením, veľkými oknami, vlastným vonkajším priestorom a najmodernejším komfortom ponúka tento byt všetko, čo si srdce žiada.
Byt sa nachádza na pokojnej ulici Eschringer v Ensheme (Saarbrücken), jednej z vyhľadávanejších obytných oblastí regiónu. Poloha v jednosmernej ulici vám zaručuje pokoj a bezpečnosť. Zároveň ťažíte zo vynikajúcej dopravnej dostupnosti: blízkosť k verejnej doprave, obchodom, školám a rekreačným zariadeniam robí z Enshemu ideálne miesto pre bývanie rodín, pracujúcich aj párov.
Základné údaje:
• Obytná plocha: 74,1 m²
• Rok výstavby: 2025 (novostavba, QNG štandard)
• Nájomné (bez zahrnutia dodatočných nákladov): 920 €
• Parkovacie miesto v podzemnej garáži: 50 € mesačne
• 2 izby s kuchynským a kúpeľňovým zariadením – okrem toho sú k dispozícii aj hostinská toaleta a úložný priestor
Vybavenie:
• Priestranný obývací/jedálenský priestor s podlahovým oknom, ktorý zabezpečuje maximálne osvetlenie a otvorenú atmosféru
• Vlastná, súkromná terasa (orientovaná na juhozápad) – ideálna na oddych a príjemné večery
• Kuchyňa vrátane elektrospotrebičov
• Podlahové kúrenie
• Elektrické rolety
• Videodvôrzna interkomová sústava
• Tepelné čerpadlo
• Vlastná pivnica pre dodatočné úložisko
• Moderná kúpeľňa s vysoko kvalitným vybavením
• Praktický úložný priestor
• Výtah pre bezbariérový prístup na všetky poschodia
• Spoločenské miestnosti: moderná miestnosť pre bicykle a práčovňa
Udržateľnosť a energetická efektívnosť:
Ako QNG-certifikovaná novostavba ťažíte z optimálnej tepelnej izolácie, najmodernejšieho energetického manažmentu a zdravého vnútorného prostredia. To sa prejavuje nielen v príjemných obytných podmienkach, ale aj v nízkych prevádzkových nákladoch.
Nasťahovanie je možné od 3. januára 2026. Kuchyňa bude dodaná a namontovaná v poslednom týždni januára (kalendárny týždeň 5). Predpokladaná minimálna doba prenájmu je 2–3 roky.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 2+1 |
| Číslo inzerátu | 971725 |
| Úžitková plocha | 75 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Poschodie | 1. poschodie |
| PENB | A - Mimoriadne úsporné |
| Cena za jednotku | 12 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Výťah | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












