Prenájom bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyAm Emmersberg 43, , Sársko

Byt bol kompletne zrekonštruovaný a prezentuje sa v modernom, veľmi udržiavanom stave. Disponuje veľkou obývacou izbou, ktorú je možné podľa želania rozdeliť, takže sa z 2-izbového bytu bez problémov dá vytvoriť 3-izbový – ideálny pre home office, izbu pre hostí alebo samostatnú spálňu.

Svetlá kuchyňa je vybavená modernou vstavanou kuchynskou linkou a ponúka priamy prístup na balkón, ktorý láka na oddychové chvíle vonku.

Kúpeľňa bola vysoko kvalitne zmodernizovaná a disponuje sprchou na úrovni podlahy a súčasným, elegantným vybavením. V predsieni sa nachádza praktická zabudovaná skriňa, ktorá poskytuje dodatočný úložný priestor. Byt je vykurovaný pomocou plynového kúrenia nachádzajúceho sa na poschodí.

Byt sa nachádza na 1. poschodí pokojného a udržiavaného viacrodinného domu. Práčku je možné pohodlne umiestniť v pivnici. Okrem toho je k dispozícii možnosť spoločného využívania záhrady.

Hlavné prednosti bytu:

• Kompletné zrekonštruovaný 2–3 izbový byt

• Obývacia izba deliteľná → možnosť vytvorenia ďalšej miestnosti

• Vstavaná kuchyňa s prístupom na balkón

• Moderná kúpeľňa s podlahovou sprchou

• Zabudovaná skriňa v predsieni

• Pokojné 1. poschodie v udržiavanom viacrodinnom dome

• Miesto pre práčku v pivnici

• Možnosť spoločného využívania záhrady

Ideálny byt pre jednotlivcov, páry alebo malé domácnosti, ktoré si cenia moderné vybavenie, flexibilné usporiadanie priestoru a príjemnú susedskú komunitu.

Byt sa nachádza v centrálnej a zároveň pokojnej štvrti Saarbrückenu. Lokalita Am Emmersberg sa vyznačuje príjemnou susedskou atmosférou, krátkymi vzdialenosťami a vynikajúcou dostupnosťou.

• Optimálna dopravná dostupnosť: Diaľnica A620 je dostupná za pár minút, rovnako aj hlavná stanica Saarbrückenu. Perfektné pre dochádzajúcich do práce.

• Nakupovacie možnosti: Supermarkety, pekárne a ďalšie obchody dennej potreby sa nachádzajú v pešej vzdialenosti.

• Verejná doprava: Autobusové linky sú rýchlo dostupné pešo a ponúkajú dobré spojenie do centra mesta a susedných oblastí.

• Okolná rekreácia: Pešie chodníky a zelené plochy sú v bezprostrednej blízkosti. Blízkosť rieky Saar a rôznych parkov poskytuje vysokú kvalitu voľného času a oddychu.

• Infraštruktúra: Lekári, lekárne, školy a ďalšie zariadenia sú taktiež dostupné v okolí.

Celkovo táto lokalita ponúka úspešnú kombináciu pokoja, centrálneho umiestnenia a výbornej dostupnosti – ideálna pre tých, ktorí chcú bývať blízko centra mesta a zároveň v príjemnom prostredí.