Predaj domu • 234 m² bez realitkyLaubensteinweg 10 Frasdorf Frasdorf Bayern 83112

Predávame náš priestranný viacrodinný dom so 3 obytnými jednotkami vo Frasdorfe s nádherným výhľadom na hory. Dom je v rodinnej správe od jeho postavenia našou babkou v roku 1975.

V prízemí sa nachádza byt o rozlohe 108 m² so 4 izbami, 2 kúpeľňami a kachľovou pecou v priestrannom obývacom priestore. Odtiaľ je taktiež prístup na rozličné časti obklopujúcej terasy a veľkej zapadnutej záhrady so starým stromovým porastom.

Na 1. poschodí sa nachádzajú 2 byty. Väčšia obytná jednotka s 3 izbami a obytnou plochou 89 m² ponúka navyše 24 m² veľký prístreškový balkón orientovaný na juh s výhľadom na hory. V priestrannom obývacom priestore sa nachádza pekná kachľová pec. Menšia obytná jednotka má 28 m² obytného priestoru a pozostáva z veľkého obývacieho priestoru, kúpeľne a kuchyne umiestnenej v priechode. Aj toto apartmán disponuje prístreškovým balkónom s plochou viac ako 8 m² orientovaným na západ a s krásnym výhľadom na Wendelstein.

Soteren bol už v pôvodnom pláne zohľadnený na možnosť prebudovania na ďalšiu obytnú jednotku.

Kobytové podlažie, okrem kotolne a olejového skladu s kapacitou 14 000 litrov, obsahuje aj 5 ďalších čiastočne vykurovaných priestorov. Navyše sa v suteréne nachádza vykurovaná sprchovňa.

Táto nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najatraktívnejších obytných lokalít vo Frasdorfe, v pokojnej a rodinnej čtvrti na západnom okraji obce. Okolie je charakterizované udržiavanými domami, veľkým množstvom zelene a pôsobivým horským panorámom s výhľadom na Kampenwand a Chiemgau Alpy.

Centrum obce s nákupnými možnosťami, materskou školou, školou, lekármi a útulnými reštauráciami je pohodlne dostupné pešo alebo na bicykli. Vďaka blízkosti diaľnice A8 je zaručené vynikajúce spojenie do Rosenheimu, Prienu, Aschau a Mníchova. Chiemsee a množstvo turistických a rekreačných možností sú vzdialené len niekoľko minút.

Poloha kombinuje bývanie v blízkosti prírody, vysokú kvalitu života a najlepšie dopravné spojenie – ideálna pre rodiny, dochádzajúcich aj milovníkov prírody.

Odlišne od priložených pôdorysov boli v prízemí v roku 2008 pôvodne oddelené 2 obytné jednotky spojené do jednej veľkej jednotky.

Pri uvádzaných číslach rozlohy sa plochy terás a balkónov nezapočítali.