
Prenájom bytu 1+1 • 17 m² bez realitkyTalstraße 2, , Bádensko-Wurttembersko
Talstraße 2, , Bádensko-WurttemberskoMHD 1 minúta pešo • Parkovanie • GarážPriestor predstavuje bývalú hostinu s izbami pre hostí, ktorá bola v uplynulých rokoch premenená na priestranné jednoizbové apartmá. Budova pochádza pôvodne z 70. rokov 20. storočia a počas času bola priebežne udržiavaná.
Všetky izby majú veľké okná s bohatým prítokom svetla a vysokými stropmi.
K dispozícii sú rôzne izby (menšie aj väčšie) s rôznou výbavou s teplým nájomom.
Izby sú čiastočne rekonštruované a čiastočne udržiavané.
Veľkosti apartmánov + ceny sa líšia.
Apartmány majú rozlohu medzi 15-35 m².
Najlacnejší apartmán začína nájmom s teplým nájomom od 390 €.
Prevádzkové náklady zahŕňajú elektrinu, teplú a studenú vodu, odpad, kúrenie, internet, poistenie.
Štvrt Spessart patrí k veľkému okresnému mestu Ettlingen v okrese Karlsruhe (Baden-Württemberg). Nachádza sa malebne na západnom okraji Severného Čierneho lesa vo výške približne 300–350 m nad morom a je obklopený hustými lesmi, lúkami a miernymi kopcami.
Spessart sa nachádza približne 5 km juhozápadne od centra Ettlingenu a asi 15 km južne od Karlsruhe. Cestnou komunikáciou L 564 je lokalita dobre dopravne prepojená – nielen s centrom Ettlingenu, ale aj s diaľnicou A5 (zjazd Ettlingen), vďaka čomu je Karlsruhe, Baden-Baden alebo Pforzheim rýchlo dostupné.
Mestská časť sa vyznačuje príjemným vidieckym charakterom s prevažne jednopodlažnými a dvojdomovými stavbami, udržiavanými záhradami a pokojnou, prírodou obklopenou atmosférou. Množstvo turistických a cyklistických trás vedie zo Spessartu do Čierneho lesa, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre milovníkov prírody.
V samotnom Spessarte sa nachádza základná škola, materské školy, kostol, združenia a menšie služby. Ďalšie školy, možnosti nákupov a pestrá kultúrna ponuka sú k dispozícii v blízkom Ettlingene.
Každá z izieb má vlastnú kúpeľňu vrátane vlastnej sprchy.
Izby sú zariadené.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Po rekonštrukcii |
| Číslo inzerátu | 971469 |
| Úžitková plocha | 17 m² |
| Dostupné od | 13. 12. 2025 |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Cena za jednotku | 21 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| Garáž | |
| MHD 1 minúta pešo |
| Pivnica | |
| Parkovanie |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



























