
Prenájom bytu 1+1 • 32 m² bez realitkyFeldkellergasse 16 Wien 13. Bezirk Wien 1130
Na prenájom je k dispozícii tento moderne zariadený novostavbový byt so spálňovým kútikom, obytnou kuchyňskou časťou a vybavenou kúpeľňou. Bytový dom bol postavený v roku 2025; pri jeho výstavbe boli použité kvalitné a ekologicky šetrné materiály. Na jedinečný zážitok z bývania prispievajú svetlé a presvietené miestnosti a pekný výhľad.
Svetlá obytná kuchyňa spája všetky miestnosti do jednoho celku a zabezpečuje príjemný pocit priestoru a komfortné bývanie. Pri nej sa nachádza útulný spálňový kút oddelený od kuchyne. Kúpeľňa je vybavená sprchou, umývadlom a pripojením pre práčku. Podlažné zasklenie v obytnom kuchynskom priestore poskytuje veľa svetla a pekný výhľad.
Vstavaná kuchyňa zaujme svojím jednoduchým, moderným dizajnom a zároveň ohromuje kompletným vybavením.
Všetky byty sú vybavené bezpečnostnými dverami, kvalitnou dubovou parketovou podlahou, automatizovanými žaluziami a podlahovým kúrením. Bytový dom sa nachádza na Feldkellergasse č. 16 v 13. viedenskom obvode, jednej z najžiadanejších obytných lokalít Viedne. Okolie sa vyznačuje výbornou dopravnou dostupnosťou, komplexným zásobovaním v bezprostrednej blízkosti, vzdelávacími zariadeniami aj zdravotnou starostlivosťou. Vysoká kvalita bývania je zabezpečená aj blízkosťou rekreačných oblastí, parkov a krásnych prírodných scenérií (Lainzer Tiergarten, zámok Schönbrunn, Roter Berg a Hietzinger Bad).
Infraštruktúra a dopravná dostupnosť:
Dopravná dostupnosť verejnou dopravou je vynikajúca. Električkové linky 60 a 62 premávajú priamo pred bytovým domom. Autobusové linky 56 A a 56 B premávajú medzi Hietzingom (U4) a Lainzer Tiergarten či Mauer. Stanica mestských železníc Wien Speising (S80) sa nachádza na východe a je vzdialená približne 5–7 minút chôdze.
Hlavné prednosti:
Drevené posuvné okná
Automatizované žalúzie
Fotovoltaické zariadenia
Vzduchové tepelné čerpadlo
Podlahové kúrenie
Centrálne kúrenie
Dubová parketová podlaha
Francúzsky balkón
Moderné vybavenie
Funkčný dispozícia
Takmer nová vstavaná kuchyňa
Pripojenie pre práčku
Interkom
Osobový výťah
Bezpečnostné dvere
Výborná dostupnosť verejnej dopravy
Komplexné zásobovanie v bezprostrednej blízkosti
Vzdelávacie inštitúcie
Zdravotná starostlivosť
Rekreačné možnosti v bezprostrednej blízkosti
V celkovej nájomnej cene vo výške € 870,- sú zahrnuté nasledujúce náklady: nájomné, prevádzkové náklady, kúrenie a teplá voda.
Elektrina je účtovaná zvlášť.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 1+1 |
| Číslo inzerátu | 971343 |
| Úžitková plocha | 32 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Poschodie | 3. poschodie |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Cena za jednotku | 27 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Bezbariérový prístup |
| MHD 0 minút pešo |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.












