Predaj bytu 3+1 • 76 m² bez realitkyLeuschnerstraße, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento moderne zrekonštruovaný 3-izbový byt sa nachádza v udržiavanom dome so ôsmimi bydliskami a vyniká príjemne pokojnou lokalitou. Na približne 75 m² ponúka prehľadne navrhnutú dispozíciu s priestrannými, svetlými izbami a útulnou atmosférou.

Rekonštrukcia bola vykonaná komplexne, takže byt je okamžite pripravený na nastťahovanie – ideálny pre vlastníkov, ktorí si želajú bez ďalších námahy získať nový domov.

Obývacia izba s priamym vstupom na balkón pozýva k uvoľneným chvíľam a ponúka pekný výhľad do zelene. Vďaka v posledných rokoch vymeneným oknám prichádza do izieb veľa prirodzeného svetla, čo zabezpečuje príjemnú, otvorenú atmosféru.

Kúpeľňa s denným svetlom je vybavená modernou sprchou a praktickým prípojkom pre práčku. Samostatná úložná miestnosť v byte zaisťuje dodatočný poriadok a každodennú použiteľnosť.

Boli použité kvalitné designové podlahy aj ľahko udržiavateľné dlaždice, čo bytu dodáva moderný a harmonický celkový vzhľad. Vlastná pivnica poskytuje ďalší úložný priestor.

Okolie bývania zaujme upraveným vzhľadom a príjemným susedstvom.

Celkovo tento byt ponúka atraktívnu možnosť pre vlastníkov, ktorí si cenia moderné vybavenie, prakticky navrhnutú obytnú plochu a okamžitú dostupnosť.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších a zároveň najpokojnejších lokalít jadrovej časti Paderborna. Štvrť je charakteristická udržiavanými viacfamilijnými domami, upratanými ulicami a zozelenenými predzáhradami. Obchody, reštaurácie a každodenné služby sú pohodlne dostupné pešo.

Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu zostanete flexibilní: autobusové zastávky sú v blízkosti, takže centrum aj okolité mestské časti sú rýchlo dostupné. Hlavná stanica a dôležité dopravné trasy sú taktiež v krátkej vzdialenosti – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať pokojne a zároveň zostať mobilní.

Pre voľný čas a oddych sú k dispozícii blízke zelené plochy, športové možnosti a kultúrne zariadenia. Vzdelávacie inštitúcie a lekári sú tiež prítomní v okolí, čo robí lokalitu obzvlášť atraktívnou pre páry, rodiny a pracujúcich.

Celkovo táto lokalita ponúka úspešné spojenie medzi dostupnosťou centra, dobrou infraštruktúrou a príjemnou kvalitou bývania.

• Pokojná lokalita v udržiavanom dome so ôsmimi bydliskami

• Priateľské, príjemné okolie

• Blízko centra s vynikajúcim spojením MHD

• Svetlé, dobre navrhnuté izby s premyslenou dispozíciou

• Čerstvo zmodernizovaný a komplexne zrekonštruovaný – okamžite k nastťahovaniu

• Ľahko udržiavateľné dlaždice a kvalitná designová podlaha

• Obnovené okná (v posledných rokoch vymenené)

• Kúpeľňa s denným svetlom, modernou sprchou a prípojkou pre práčku

• Praktická úložná miestnosť priamo v byte

• Balkón s výhľadom do zelene

• Ďalší pivničný priestor pre ďalší úložný priestor

Predaj prebieha bez provízie priamo od vlastníka. Kupujúci nezaplatia maklérsku províziu. Pri bežnej trhovej províznej sadzbe 3,57 % by to predstavovalo sumu 9 246 €.