Predaj bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyElsener Straße, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tento atraktívne zmodernizovaný 3-izbový byt sa nachádza v upravenom obytnom dome so osem jednotkami a je situovaný v pokojnej, ustálenej lokalite. Približne 74 m² obytného priestoru zaujíma funkčný pôdorys a svetlé, príjemné miestnosti, ktoré tvoria pohodovú obytnú atmosféru.

Byt bol nedávno zrekonštruovaný a je okamžite k nastěhovaniu – ideálny pre tých, ktorí chcú nastať bez nutnosti renovácie.

Kúpeľňa disponuje oknom prenikajúcim prirodzeným svetlom, moderným vybavením a pripojením pre práčku. Praktický úložný priestor priamo v byte uľahčuje každodennú organizáciu.

Súčasné podlahové krytiny z dizajnového vinylu a dlaždice dopĺňajú harmonický celkový dojem. Samostatná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor.

Tým pádom je byt obzvlášť vhodný pre kupcov, ktorí ocenia moderné vybavenie, prehľadne riešené priestory a bezproblémový prechod vlastníctva.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej oblasti jadra mesta Paderborn, ktorá je známa svojou pokojnou atmosférou a upraveným obytným prostredím. Okolie je charakteristické upravenými viacrodinnými domami a príťažlivo upravenými vonkajšími priestormi. Obchody bežnej potreby, pekárne a menšie gastronomické prevádzky sú dostupné pešo len za pár minút.

Vďaka vynikajúcej dostupnosti MHD sa rýchlo dostanete ako do centra mesta, tak do iných jeho častí. Hlavná stanica a dôležité dopravné tahy sú taktiež v blízkosti, bez narušenia pokojného bývania.

Voľnočasové možnosti, zelené plochy, športové ponuky, ako aj školy, materské školy a zdravotnícke zariadenia sú v okolí dostupné – ideálne pre páry, rodiny a dojíždzajúcich, ktorí si cenia pokojné, ale mestské bývanie.

• Pokojná lokalita vo upravenom viacrodinnom dome s príjemnou susedskou komunitou

• Výborná dostupnosť MHD a rýchly prístup do centra mesta

• Svetlé miestnosti s prehľadne usporiadaným a dobre využiteľným pôdorysom

• Čerstvo zmodernizovaný a ihneď k nastěhovaniu

• Moderná podlaha v kombinácii s aktuálnymi dlaždicami

• Praktický úložný priestor priamo v byte

• Kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom a integrovaným pripojením pre práčku

• Samostatná pivnica pre dodatočný úložný priestor

• Ďalšie úložné možnosti vďaka premyslenému riešeniu priestoru v byte

Predaj prebieha priamo od vlastníka bez provízií. Pre kupujúceho nevzniká maklérska provízia. Pri bežne uplatňovanej provízii vo výške 3,57 % by táto suma predstavovala 8 564 €.