Predaj bytu 1+1 • 34 m² bez realitkyHerbstsweg 13 Hamburg Barmbek-Nord Hamburg 22307

Na požiadanie je možné nadobudnúť byt so zariadením a domácim inventárom.

Záznamy z posledných vlastníckych zhromaždení, aktuálny energetický preukaz, plán chodieb, vyhlásenie o delení a plán rozdelenia sú k dispozícii na požiadanie.

Na tohtoročnom vlastníckom zhromaždení 15.12 bude prípadne schválený plán rekonštrukcie celého komplexu. Náklady na mimoriadny príspevok budú úplne odpočítané od kupnej ceny.

Bytový dom sa nachádza v Hamburgu – v štvrti Barmbek Nord, v pokojnej jednosmernej ulici Herbstsweg, päť minút pešo od stanice metra Habichtstraße. Autobusová zastávka HVV so dvoma autobusmi je prakticky priamo pred dverami a za 10 minút vás dopravia k prepojnému uzlu Barmbek pre metro aj vlaky S-Bahn.

Pešo, za približne 10 minút, sa nachádza hlavná tepna Barmbek-Nord, ulica Fuhlsbüttler so širokou ponukou obchodov. Naproti komplexu sa od roku 2020 dokončuje výstavba nového obytného komplexu s obchodom Rewe, materskou školkou a coworkingovým priestorom.

Hamburské centrum aj letisko sú autom dostupné do 20 minút, hromadnou dopravou dorazíte do hlavnej stanice v Hamburgu približne za 25 minút a na letisko za okolo 35 minút.

Byt bol v roku 2010 kompletne zrekonštruovaný a je vo veľmi dobrom stave. Pri rekonštrukcii boli obnovené elektroinštalácia, kúpeľňa a kuchyňa. Okrem toho boli okná nahradené trojitým zasklením a podlahy v byte boli inštalované s bukovým parketom.

Strecha bola zrekonštruovaná v roku 2019 a v roku 2021 boli vymenené individuálne plynové ohrievače (veľmi účinné vonkajšie steny pecí, mesačný účet za plyn je 29 eur). Mesačný účet za elektrinu predstavuje 59 eur.