In verkehrsgünstiger Lage von Hamburg-Ohlsdorf, befindet sich diese freie, renovierte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1974 in solider Bauweise erstellten Mehrfamilienhauses. Die Anlage besteht aus insgesamt 19 Wohneinheiten und einer Tiefgarage mit 12 Abstellplätzen. Das Gebäude wurde auf einem 846 m² großen Grundstück erbaut.
- U-/S-Bahn Ohlsdorf fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- gute Nahversorgungs-, Ärzte- und Bildungsinfrastruktur
- Hamburger Stadtpark ca. 2 km entfernt
- Wohnung in 2024 vollständig renoviert
- 1 Zimmer mit offener Einbauküche aus 2024
- komplett renoviertes Duschbad
- 2. OG mit Westbalkon
- Abstellraum im Dachgeschoss
- Tiefgaragenstellplatz zzgl. 26 Tsd. EUR
- ruhiger Garten zur Nutzung (rückwärtig Richtung Ohlsdorfer Friedhof)
von privat zu verkaufen ohne Courtage - bitte keine Kontaktaufnahme durch Makler

V dopravně výhodné lokalitě Hamburg-Ohlsdorf se nachází tento volný, zrekonstruovaný vlastnický byt ve druhém patře vícefamilijního domu postaveného v roce 1974 v solidní konstrukci. Kompleks se skládá z celkem 19 bytových jednotek a podzemní garáže s 12 parkovacími místy. Budova byla postavena na pozemku o rozloze 846 m².
- Stanice U-/S-Bahn Ohlsdorf jsou dosažitelné pěšky během několika minut
- dobrá místní občanská vybavenost, lékařská a vzdělávací infrastruktura
- Hamburský městský park přibližně 2 km vzdálen
- Byt kompletně zrekonstruován v roce 2024
- 1 pokoj s otevřenou vestavěnou kuchyní z roku 2024
- kompletně zrekonstruovaná sprchová koupelna
- 2. patro se západním balkonem
- Úložný prostor v podkroví
- Parkovací místo v podzemní garáži za příplatek 26 tisíc EUR
- Klidná zahrada k využití (směrem dozadu k ohlsdorfer hřbitovu)
na prodej od soukromé osoby bez provize – prosím, žádné oslovení makléři.

V doprave výhodnej lokalite Hamburg-Ohlsdorf sa nachádza tento voľný, zrenovovaný vlastnícky byt v 2. poschodí multifamilového domu postaveného v roku 1974 v solídnej konštrukcii. Komplex pozostáva z celkovo 19 obytných jednotiek a podzemnej garáže s 12 parkovacími miestami. Budova bola postavená na pozemku o rozlohe 846 m².
- Stanica U-/S-Bahn Ohlsdorf je pešo dostupná za pár minút
- Dobrá dostupnosť obchodov, lekárov a vzdelávacích inštitúcií
- Hamburský mestský park cca 2 km vzdialený
- Byt bude v roku 2024 kompletne zrenovovaný
- 1 izba s otvorenou vstavanou kuchyňou z roku 2024
- Kompletné zrenovované sprchové kúpeľne
- 2. poschodie so západným balkónom
- Úložný priestor v podkroví
- Parkovacie miesto v podzemnej garáži za príplatok 26 tisíc EUR
- Pokojná záhrada k využitiu (v zadnej časti smerom k Ohlsdorfer cintorínu)
Od súkromnej osoby bez provízie – prosím, nekontaktujte maklérov

In a conveniently located area of Hamburg-Ohlsdorf, this available, renovated condominium is situated on the 2nd upper floor of a multi-family building constructed in 1974 with solid workmanship. The complex comprises a total of 19 residential units and an underground parking garage with 12 parking spaces. The building was erected on a plot of 846 m².

• U-/S-Bahn Ohlsdorf is reachable on foot within a few minutes  
• Good local supply, healthcare, and educational infrastructure  
• Hamburg City Park is approximately 2 km away  
• Apartment fully renovated in 2024  
• 1 room with an open fitted kitchen updated in 2024  
• Completely renovated shower room  
• 2nd floor with a west-facing balcony  
• Storage room in the attic  
• Underground parking space plus an additional EUR 26,000  
• Quiet garden available for use (rear, facing the Ohlsdorf cemetery)

Privately sold without brokerage commission – please, no contact from real estate agents.

Vek	Nad 50 rokov
Stav	Po rekonštrukcii
Poschodie	2. poschodie z 3
Úžitková plocha	29 m²

Dostupné od	6. 12. 2025
Dispozícia	1+1
Číslo inzerátu	967909
Cena za jednotku	5 483 € / m²

Predaj bytu 1+1 • 29 m² bez realitkyFuhlsbüttler Str. 640 Hamburg Ohlsdorf Hamburg 22337

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme

	Balkón
	MHD 2 minúty pešo